Odwodnienie Garażu Podłączone do Oczyszczalni Ścieków - Przepisy i Rozwiązania

Szczegóły: Opublikowano: 04. December 2025

Odprowadzanie deszczówki jest przydatne, jeśli chcemy zadbać o stan naszego budynku - zapobiegać podmakaniu fundamentów oraz przenikaniu wody do podpiwniczeń. Pamiętajmy, że odprowadzanie deszczówki to nie tylko obowiązek regulowany prawnie, ale też działanie mające przynieść nam wymierne korzyści - dzięki temu nie musimy się obawiać pogorszenia stanu technicznego budynku wskutek oddziaływania na niego wód opadowych.

Przepisy Prawne Dotyczące Odprowadzania Wody Deszczowej

Odprowadzanie wody deszczowej to jeden z obowiązków właściciela działki - reguluje to prawo wodne, zgodnie z którym nie możemy zmieniać stanu wód gruntowych ani kierunku odprowadzania deszczówki ze szkodą dla sąsiednich działek. Braki w polskim prawie dotyczące jednoznacznych przepisów związanych z zagospodarowaniem wody deszczowej prowadzą do dowolności w interpretacji przepisów.

Podstawą do gospodarowania zasobami wodnymi jest Ustawa Prawo Wodne z dnia 18 Lipca 2001 r. W tym akcie prawnym znajduje się zapis mówiący, że „korzystanie z wód nie może powodować pogorszenia stanu ekologicznego wód i ekosystemów od nich zależnych” oraz nadaje właścicielowi gruntu prawo do korzystania z wód stanowiących jego własność, co dotyczy również wód podziemnych znajdujących się na danym terenie.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie mówi o tym, że „działka budowlana, na której sytuowane są budynki, powinna być wyposażona w kanalizację umożliwiającą odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej. W razie braku możliwości przyłączenia do kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, dopuszcza się odprowadzenie wód opadowych na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub do zbiorników retencyjnych”. Zapisy tego rozporządzenia określają sposób zagospodarowania wody opadowej do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych.

Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 24 lipca 2006 r. w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego. Przepisy powyższego aktu prawnego mają zastosowanie między innymi w przypadku projektowania przelewów awaryjnych systemów zagospodarowania wody deszczowej.

Przeczytaj także: Odwodnienie Obudowy Filtra Powietrza: Przyczyny i Rozwiązania

Budowę systemu zagospodarowania wody deszczowej należy traktować podobnie jak przydomowe oczyszczalnie ścieków, gdzie ważnym aspektem są bezpieczne odległości od innych obiektów, np. posadowienie zbiornika 5 m od budynku, 2 m od granicy działki, itd.

Pozostałe części wytycznych montażowych znajdziemy w instrukcjach montażowych sporządzonych przez producentów tychże rozwiązań. Warto się do nich odnieść, gdyż często wyjaśniają sposób zabezpieczania systemu przed np.: montażem w wodach gruntowych, ciężkich gruntach, czy innych trudnych warunkach.

Podstawą prawną jest Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z późniejszymi zmianami i poprawkami.

Sposoby na Odprowadzanie Wody Deszczowej

Sposobów na wydajne i przede wszystkim legalne odprowadzanie deszczówki jest sporo, a wiele z nich można zastosować na swojej działce bez konieczności podpisywania umów czy też zatrudniania specjalistów.

1. Podłączenie do Kanalizacji Deszczowej

W wielu miejscach istnieje możliwość wykonania instalacji deszczowej z budynku do kanalizacji deszczowej. Kanalizacja może być ogólnospławna, czyli zbierać wody roztopowe i opadowe wraz ze ściekami z gospodarstwa domowego, ale zdarza się, że mamy do czynienia z systemem rozdzielnym, który nie kieruje wód atmosferycznych do oczyszczalni ścieków, co wiąże się z większą oszczędnością.

Przeczytaj także: Zastosowanie odwodnienia w filtrach powietrza

Sporo osób decyduje się na podłączenie swojej instalacji deszczowej z domu do kanalizacji bez dopełnienia formalności. Takie działanie jest bezprawne. Aby móc odprowadzać deszczówkę do kanalizacji deszczowej, powinno się podpisać stosowną umowę i regularnie uiszczać opłaty za możliwość korzystania z tak dogodnego rozwiązania.

2. Zbiornik na Deszczówkę

Zgoła innym rozwiązaniem jest samodzielne wykorzystanie systemów rynien dachowych w taki sposób, by woda atmosferyczna wypływała z nich prosto do przygotowanych zbiorników na deszczówkę - taki zapas można później wykorzystać. Przy okazji tworzenia instalacji rynnowej, warto zastanowić się także nad systemem przeciwoblodzeniowym.

3. Zbiornik Retencyjny

Ciekawym, choć dość kłopotliwym i kosztownym rozwiązaniem, jest stworzenie na działce zbiornika retencyjnego w postaci dekoracyjnego oczka wodnego czy niewielkiego stawu, do którego zbierana będzie deszczówka.

4. Odprowadzanie Wody Deszczowej do Gruntu

To kolejne popularne rozwiązanie, jednak wymagające stworzenia wydajnego systemu. Deszczówkę należy rozprowadzić po jak największym terenie, tak by nie zgromadziła się ona w jednym miejscu, powodując straty.

Wykorzystanie Zebranej Deszczówki

Jednym z wyżej wspomnianych sposobów na odprowadzanie wody deszczowej jest gromadzenie jej w specjalnych zbiornikach na deszczówkę albo nawet w zwykłej beczce czy innym, sporym pojemniku. Jak ją później wykorzystać? Wystarczy podlewać nią rośliny ogrodowe i domowe, a szybko zobaczymy, ile oszczędzamy na rachunkach ze spółek wodnych. Jednym z ciekawych pomysłów na wykorzystanie deszczówki jest także mycie samochodu - ta czynność pochłania aż kilkadziesiąt litrów wody.

Przeczytaj także: Jak radzić sobie z wilgocią w garażu?

Wodę deszczową można zużywać do spłukiwania toalet, utrzymywania czystości w mieszkaniu czy używać do prania, co pozwala na oszczędzenie do 50% wody wodociągowej. Oczywiście zagadnienie związane ze zgłoszeniem w zakładzie wodociągowym nie dotyczy przypadku, kiedy na działce zainstalowany jest zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Odwodnienie Liniowe

Do efektywnego odprowadzania wód opadowych z powierzchni ziemi zalecane są odwodnienia liniowe. Są one bardzo popularne i charakterystyczne - na pewno wielokrotnie spotkaliśmy się z kratkami w podjazdach, tarasach i przy chodnikach, stanowiącymi wierzchnią warstwę takiego systemu.

Drenaż Opaskowy

Wielu osobom wydaje się, że stworzenie drenażu opaskowego wokół domu rozwiązuje wszystkie problemy z deszczówką - nic bardziej mylnego. Takie zabezpieczenie ma chronić budynek przed wilgocią z gruntu i atmosfery, jednak nie należy go zbytnio obciążać.

Pozwolenia i Zgłoszenia

W praktyce budowlanej poprzez niską ingerencję w środowisko systemów gromadzenia deszczówki do podlewania ogrodów, nie ma konieczności zgłoszenia takiej budowy przed rozpoczęciem montażu zbiornika. Ważną kwestią, na którą trzeba zwrócić uwagę są normy jakie należy spełniać przy odprowadzeniu ścieków lub wód do ziemi określone w Rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 24 lipca 2006 r. w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego.

W ustawie tej określone są parametry, jakie muszą być spełnione w przypadku odprowadzania nadmiaru wody deszczowej do gruntu po napełnieniu w całości zbiornika na deszczówkę. Zgodnie z nimi wody nie mogą zawierać więcej niż 100 mg/l zawiesiny ogólnej oraz maksymalnie 15 mg/l węglowodorów ropopochodnych (czyli w przypadku odprowadzenia wody z parkingu, musimy wcześniej zamontować separator substancji ropopochodnych, aby wstępnie oczyścić wodę odprowadzaną). Woda deszczowa zbierana z dachów, czy tarasów nie jest narażona na tego typu zanieczyszczenia w związku z czym nie jest konieczne stosowanie separatorów ropopochodnych.

W przypadku wykorzystania wody deszczowej w systemach domowych (spłukiwanie WC, podlewania ogrodów, wykorzystanie techniczne wody deszczowej, itp.) nieobligatoryjnie można dokonać zgłoszenia budowy w Starostwie Powiatowym wraz z kompletem dokumentów identycznym jak podczas zgłoszenia budowy przydomowej oczyszczalni ścieków. Dodatkowo można zgłosić instalacje do zakładu wodociągowego w celu wystąpienia o opomiarowanie takiej instalacji. Pozwoli to na obniżenie kosztów związanych z usuwaniem ścieków deszczowych do kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej.

W takim wypadku wodomierz montowany jest między dopływem ze zbiornika na deszczówkę do centrali deszczowej rozprowadzającej wodę w budynku i na wyjściu do podlewania ogrodu. W ten sposób można określić ilość ścieków, które nie zostają odprowadzone do kanalizacji sanitarnej tylko wykorzystane na potrzeby zaopatrzenia wodę w budynku czy podlewania ogrodu.

Dobór Pojemności Systemu

Ze względu na brak norm oraz przepisów związanych z wymiarowaniem czy projektowaniem pojemności systemów przyjęto, że doboru dokonuje się na podstawie wielkości opadów w miejscu inwestycji, a także powierzchni dachu i materiału z jakiego dach jest wykonany. Na podstawie tych parametrów określa się ilość wody możliwej do uzyskania. Niezbędne jest również oszacowanie zapotrzebowania na wodę deszczową w zależności od celu na jaki woda ma być spożytkowana. Zależeć może to od powierzchni ogrodu, powierzchni mieszkania czy ilości punktów czerpalnych zasilanych deszczówką.

Szambo a Odprowadzanie Wody z Garażu

Szambo jest sposobem na zapewnienie odprowadzania nieczystości z domu, kiedy nie ma możliwości podłączenia się do miejskiej czy gminnej sieci kanalizacyjnej. Jeśli je budujemy, powinniśmy wiedzieć, w jakiej odległości od granicy działki, domu i studni musi się znaleźć. Zapewnienie odprowadzania ścieków z toalet z domu, umywalek czy wanien i pryszniców oraz zlewu kuchennego to konieczność. Jeśli wybór padnie na ostatnie z wymienionych, aby je umieścić na działce, trzeba mieć projekt szamba i znać prawnie wymagane odległości takiego obiektu od granicy parceli. Nie można całkowicie dowolnie wykopać miejsca pod zbiornik na działce. Warto sięgnąć do ustawy Prawo budowlane. Odległości, w jakich szambo powinno się znaleźć od domu, granicy działki czy innych nieruchomości, określone zostały w przepisach. Właściwie reguluje tę kwestię § 34 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Prawo wskazuje, w jakiej odległości należy umieścić szambo od granicy gruntu. Ile wynosi w przypadku szamba 10 m3 odległość od granicy działki? Od granicy sąsiedniej działki, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego - nie mniej niż 7,5 metra. Nieco inne warunki panują w przypadku dużych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności 10-50 m3. W jakiej odległości powinno znaleźć się szambo w takich warunkach? Ile od granicy sąsiedniej działki? Wymagana odległość szamba od okien i drzwi najmniej wynosi 5 m i dotyczy zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej.

Kolejną ważną kwestią jest zachowanie odpowiedniej odległości od szamba innych podziemnych instalacji, np. gazowych czy wodociągowych. Musi wynosić minimum 1,5 metra.

Warunki techniczne, jakie musi spełnić szambo, oraz odległości akceptowalne przez prawo - to wszystko wskazano w rozporządzeniu ministerialnym. Nieco inne jednak wymagania musi spełnić przydomowa oczyszczalnia ścieków, nazywana szambem ekologicznym. Otóż przepływowe, szczelne osadniki podziemne, które stanowią część przydomowej oczyszczalni ścieków gospodarczo-bytowych, służące do wstępnego ich oczyszczania, mogą być sytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie budynków jednorodzinnych.

Natomiast ważne jest zachowanie odstępu przydomowej oczyszczalni ścieków od roślin z rozbudowanym systemem korzeniowym - drzew i krzewów.

Odprowadzanie Wody z Rynien

Prawidłowe odprowadzenie wody deszczowej z rynien to kluczowy element ochrony domu przed wilgocią i uszkodzeniami fundamentów. Niewłaściwe lub niedostateczne rozwiązania mogą prowadzić do podtopień, rozwoju pleśni oraz erozji gleby wokół budynku. W artykule podpowiadamy, jak zaplanować i wykonać system odprowadzania wody, aby zapewnić skuteczną ochronę oraz trwałość konstrukcji domu. Prawidłowe odprowadzanie deszczówki z rynien ma kluczowe znaczenie dla ochrony domu i jego otoczenia przed szkodliwym wpływem wilgoci.

Niewłaściwie odprowadzana woda może gromadzić się wokół fundamentów, prowadząc do ich zawilgocenia, osłabienia konstrukcji oraz ryzyka pękania. Woda spływająca bezpośrednio z rynien na grunt może powodować erozję gleby, co osłabia stabilność terenu wokół budynku. Prawidłowy system odprowadzania wody umożliwia jej efektywne wykorzystanie, np. poprzez kierowanie do zbiorników retencyjnych, co pozwala na ponowne użycie wody do podlewania ogrodu czy prac gospodarczych. Prawidłowe odprowadzanie deszczówki z rynien to inwestycja w trwałość budynku, komfort użytkowania oraz zrównoważone zarządzanie zasobami naturalnymi.

Konsekwencje Niewłaściwego Odprowadzania Wody

Gromadząca się wokół fundamentów woda deszczowa może prowadzić do ich zawilgocenia, a w dłuższym czasie do osłabienia konstrukcji. Wilgoć wnika w materiał budowlany, powodując jego erozję, pęknięcia, a nawet osiadanie budynku.
Nieprawidłowo odprowadzana woda może rozchlapywać się na elewację, powodując powstawanie zacieków, odbarwień i przyspieszoną degradację materiałów wykończeniowych.
Brak odpowiedniego systemu zarządzania deszczówką może prowadzić do lokalnych podtopień, szczególnie w czasie intensywnych opadów.
Duża ilość deszczówki odprowadzanej bezpośrednio do kanalizacji może powodować przeciążenie systemów odprowadzania wody w czasie ulewnych deszczy.

Metody Odprowadzania Wody z Rynien

Skuteczne odprowadzenie wody z rynien jest kluczowe dla ochrony budynku i jego otoczenia. Istnieje wiele metod umożliwiających odpowiednie zagospodarowanie wody opadowej, w tym zarówno rozwiązania powierzchniowe, jak i podziemne.

Odprowadzenie powierzchniowe: Jednym z najprostszych sposobów na zagospodarowanie wody opadowej jest jej powierzchniowe odprowadzenie na trawniki, rabaty kwiatowe czy grządki. Dzięki temu woda jest naturalnie wchłaniana przez rośliny i grunt, co sprzyja zachowaniu wilgoci w glebie.
Drenaż rozsączający: To system rur perforowanych, które rozprowadzają wodę opadową w gruncie, umożliwiając jej naturalne wchłanianie.
Studnie chłonne: Studnie chłonne to podziemne zbiorniki wypełnione materiałami przepuszczalnymi, takimi jak żwir czy tłuczeń. Służą do gromadzenia i powolnego rozsączania wody opadowej w grunt.
Zbiorniki retencyjne: Umożliwiają gromadzenie wody deszczowej z rur spustowych, którą można później wykorzystać do podlewania ogrodu, mycia samochodu czy innych celów gospodarczych.

Podsumowanie

Prawidłowe odprowadzenie wody z rynien to podstawa ochrony budynku przed szkodliwym wpływem wilgoci. Kluczowe aspekty obejmują zarówno projektowanie, jak i właściwą instalację systemu rynnowego oraz elementów odprowadzających wodę. Ważne jest, aby rynny i rury spustowe były wykonane z trwałych materiałów odpornych na warunki atmosferyczne oraz prawidłowo zamontowane, co zapewnia ich szczelność i sprawne działanie. Wybór metody odprowadzania wody, takiej jak systemy rozsączające, studnie chłonne czy zbiorniki retencyjne, powinien być dostosowany do warunków gruntowych i potrzeb posesji.

Regularna dbałość o system odprowadzania wody deszczowej jest niezbędna, aby zapewnić trwałość konstrukcji budynku i jego otoczenia. Zaniedbania, takie jak zatkane rynny czy uszkodzone rury spustowe, mogą prowadzić do zalania fundamentów, zawilgocenia ścian czy erozji gleby wokół budynku. Problemy te wpływają nie tylko na komfort użytkowania, ale również generują wysokie koszty napraw.

tags: #odwodnienie #garażu #podłączone #do #oczyszczalni #ścieków