Dokumentacja Przetargowa Budowy Oczyszczalni Ścieków

Szczegóły: Opublikowano: 09. April 2026

Niniejszy artykuł szczegółowo omawia aspekty związane z dokumentacją przetargową dotyczącą budowy oczyszczalni ścieków. Artykuł ten ma na celu przybliżenie kluczowych elementów, które muszą być uwzględnione w ofercie, a także warunków, jakie muszą spełnić wykonawcy.

Przedmiot Zamówienia

Opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik Nr 1. Dokumentacja projektowa oraz zapisy SWZ szczegółowo opisują przedmiot zamówienia, a wymagania wyszczególnione choćby w jednym miejscu są obowiązujące dla Wykonawcy tak, jakby zawarte były w całej dokumentacji. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń w dokumentach, a o ich wykryciu winien niezwłocznie powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian i poprawek.

Inwestycja będzie prowadzona na czynnym obiekcie oczyszczalni ścieków. Wykonawca w ramach zamówienia zapewni ciągłość pracy układu technologicznego i osadowego oczyszczalni ścieków. Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić szkolenie użytkowników z obsługi zainstalowanych urządzeń oraz przekazać instrukcje obsługi i eksploatacji zamontowanych urządzeń w wersji papierowej w języku polskim.

Zakres Prac

Przedmiotem zamówienia jest budowa przydomowych oczyszczalni ścieków. Poniżej znajduje się wyszczególnienie zakresu prac:

Budowa 94 szt. oczyszczalni ścieków.
Montaż 24 sztuk oczyszczalni ścieków o przepustowości 1.5 m³ na dobę - dla obsługi 10 osób.
Montaż sztuk przepompowni ścieków oczyszczonych.
Wykonanie 87 szt. ciągów rozsączających w nasypie, o łącznej długości 4289.5 mb.
Wykonanie 7 szt. ciągów rozsączających w gruncie.
Montaż 34 sztuk studni chłonnych.
Naprawa terenu - wg opisu zawartego w projekcie.

Wadium

Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości 190.000,00 zł. W ogłoszeniu o zamówieniu nastąpiła oczywista omyłka pisarska. W związku z powyższym Zamawiający dokonał zmiany ogłoszenia w tym zakresie. Wadium należy wnieść zgodnie z art. 45 ust. 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych.

Przeczytaj także: Zamówienia publiczne: procedura odwrócona

Jeżeli Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia, wnoszą jedno wadium. Wadium musi zabezpieczać ofertę Wykonawcy przez cały okres związania ofertą. Jeżeli oferta Wykonawcy nie zostanie wybrana, wadium zostanie zwrócone.

Warunki Udziału w Postępowaniu

Wykonawca ubiegający się o zamówienie musi spełniać określone warunki dotyczące zdolności technicznej i zawodowej. Zamawiający określa następujące wymagania:

Zdolność Techniczna: Wykonawca musi wykazać się doświadczeniem w budowie minimum 50 szt. przydomowych oczyszczalni ścieków.
Zdolność Zawodowa: Wykonawca musi dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, spełniającymi następujące kryteria:
- Kierownik Budowy: Doświadczenie w pełnieniu funkcji Kierownika budowy na zadaniach inwestycyjnych, w tym minimum na dwóch zakończonych robotach budowlanych polegających na wykonaniu budowy/przebudowy/rozbudowy oczyszczalni ścieków o wydajności nie mniejszej niż 2500 m3/dobę, której wartość wyniosła minimum 5.000.000,00 zł.
- Specjalista ds. Ochrony Środowiska: Dysponowanie jedną osobą pełniącą funkcję specjalisty ds. ochrony środowiska.
- Kierownik Robót (x2): Doświadczenie w pełnieniu funkcji minimum Kierownika robót na zadaniach inwestycyjnych, w tym minimum na jednej zakończonej robocie budowlanej polegającej na wykonaniu budowy/przebudowy/rozbudowy oczyszczalni ścieków o wydajności nie mniejszej niż 2500 m3/dobę, której wartość wyniosła minimum 5.000.000,00 zł.

Osoby zamienne muszą spełniać co najmniej te wymagania, które były ujęte w ofercie Wykonawcy. Zmiana osób, które będą realizowały inwestycję musi być zgłoszona Zamawiającemu na piśmie.

Równoważność Urządzeń

Zamawiający dopuszcza oferowanie rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewniają one parametry techniczne, jakościowe i użytkowe nie gorsze niż te określone w dokumentacji projektowej. Wykonawcy, którzy zaoferują rozwiązania równoważne, muszą udowodnić, że spełniają one wymagania Zamawiającego. Ciężar udowodnienia, iż oferowane rozwiązanie spełnia warunki, spoczywa na Wykonawcy.

W ofercie należy dołączyć certyfikat zgodności z obowiązującymi normami lub aprobatę techniczną dla oferowanych materiałów. Wszystkie urządzenia muszą posiadać certyfikaty dopuszczające je do obrotu i stosowania.

Przeczytaj także: Oczyszczalnia przydomowa: jakie dokumenty?

Zamawiający nie dopuszcza oferowania urządzeń równoważnych, które nie posiadają komory z zanurzonymi złożami biologicznymi. Proces oczyszczania ścieków musi być sterowany w pełni automatycznie, bez konieczności wypompowywania ścieków znajdujących się w oczyszczalni.

Dokumenty i Oświadczenia

Do oferty należy dołączyć następujące dokumenty i oświadczenia:

Aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej.
Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy.
Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat.
Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.
Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania.
Formularz projektu umowy zaakceptowany przez Wykonawcę.

Kryteria Oceny Ofert

Przy wyborze oferty Zamawiający będzie brał pod uwagę następujące kryteria:

Cena.
Gwarancja.
Termin realizacji.

Oferta, która uzyska najwyższą liczbę punktów w oparciu o powyższe kryteria, zostanie uznana za najkorzystniejszą.

Podsumowanie

Proces przetargowy związany z budową oczyszczalni ścieków jest złożony i wymaga od Wykonawców szczegółowego przygotowania oferty. Ważne jest, aby oferta była kompletna, zgodna z wymaganiami Zamawiającego i zawierała wszystkie niezbędne dokumenty i oświadczenia. Spełnienie wszystkich warunków udziału w postępowaniu oraz zaoferowanie konkurencyjnych rozwiązań technicznych i cenowych zwiększa szanse na uzyskanie zamówienia.

Przeczytaj także: Oczyszczalnia Ścieków: Projekt i Formalności

tags: #dokumenty #przetargowe #budowa #oczyszczalni #ścieków