Przydomowa Oczyszczalnia Ścieków: Zrób To Sam Krok Po Kroku
- Szczegóły
W coraz większej ilości gospodarstw domowych, które pozbawione są dostępu do kanalizacji, właściciele decydują się na usunięcie problematycznego zbiornika bezodpływowego i zastąpienie go ekologiczną przydomową oczyszczalnią ścieków. W tym artykule znajdziesz szczegółowe informacje na temat korzyści z posiadania takiego rozwiązania, omówienie aspektów prawnych, a także praktyczne wskazówki dotyczące projektowania i budowy. Jeśli zastanawiasz się, czy lepiej wykonać oczyszczalnię samodzielnie, czy zakupić gotowy zestaw, ten artykuł pomoże Ci podjąć najlepszą decyzję.
Zalety przydomowych oczyszczalni ścieków
Jednym z głównych atutów, jakie niesie ze sobą budowa przydomowej oczyszczalni ścieków, jest niewątpliwie oszczędność. Inwestując w taką instalację, można znacznie zredukować koszty związane z odprowadzaniem i oczyszczaniem ścieków. Ponadto, regularne opłaty za wywóz nieczystości są wyeliminowane, co w dłuższej perspektywie przekłada się na realne oszczędności w domowym budżecie.
Nie mniej istotnym aspektem jest ekologia. Przydomowa oczyszczalnia ścieków przyczynia się do ochrony środowiska, gdyż pozwala na naturalne przetwarzanie i ponowne wykorzystanie wody. Tym samym zmniejsza się obciążenie lokalnych systemów kanalizacyjnych. Dodatkową zaletą jest wygoda użytkowania, ponieważ nowoczesne rozwiązania technologiczne są praktycznie bezobsługowe.
Do głównych korzyści można zaliczyć:
- oszczędność czasu i pieniędzy
- proekologiczne podejście
- wysoka efektywność oczyszczania
- niski poziom hałasu
- brak uciążliwych zapachów
Przepisy prawne dotyczące budowy oczyszczalni ścieków
Podczas planowania inwestycji, jaką jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, warto zwrócić uwagę na przepisy prawne, które regulują jej budowę i eksploatację. W Polsce kwestie te są ujęte w Prawie budowlanym oraz w aktach wykonawczych, takich jak Rozporządzenie Ministra Środowiska w sprawie warunków, jakie muszą spełniać systemy kanalizacyjne w miejscach niewyposażonych w zbiorczą sieć kanalizacyjną.
Przeczytaj także: Oczyszczalnia oksydacyjna: zasady działania
Przede wszystkim, przed rozpoczęciem budowy konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia zamiaru budowy w lokalnym urzędzie. Następnie należy przeprowadzić badania geotechniczne gruntu, aby ocenić jego przepuszczalność i wpływ na środowisko naturalne. Przydomowa oczyszczalnia ścieków - przepisy prawne wymagają również, aby instalacja była zaprojektowana i wykonana zgodnie z aktualnymi normami technicznymi, co gwarantuje jej efektywne i bezproblemowe działanie przez wiele lat.
Niezbędne jest także uwzględnienie minimalnej odległości od budynków mieszkalnych, studni oraz terenów wodonośnych, co ma na celu ochronę zdrowia publicznego i środowiska. Ważną alternatywą dla tradycyjnych systemów jest szambo ekologiczne, które również podlega rygorystycznym regulacjom, ale stanowią bardziej ekologiczną opcję dla właścicieli nieruchomości. Przestrzeganie tych wymogów prawnych zapewnia bezpieczeństwo użytkowania oraz pozytywnie wpływa na środowisko naturalne.
Krok po kroku: jak zaprojektować i zbudować przydomową oczyszczalnię ścieków
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków zaczyna się od starannego zaprojektowania instalacji. Najpierw należy przeprowadzić badania geotechniczne, aby ocenić przepuszczalność gruntu oraz jego wpływ na środowisko. Krok ten pozwala na określenie optymalnej lokalizacji systemu. Kolejnym etapem jest uzyskanie niezbędnych pozwoleń lub zgłoszenie zamiaru budowy w lokalnym urzędzie.
Podczas budowy przydomowej oczyszczalni ścieków, kluczowe znaczenie ma zachowanie minimalnych odległości od budynków mieszkalnych, przyłączy wodociągowych oraz od studni. Instalacja musi być zgodna z normami technicznymi, aby zapewnić efektywne działanie i bezpieczeństwo. Należy również pamiętać o przygotowaniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami, które regulują chociażby budowę własnej roboty. Ważnym elementem jest dobór odpowiednich materiałów oraz technologii, które minimalizują uciążliwość hałasu i zapachów. Dokładanie należy dbać o każdy szczegół projektu i wykonania, aby system działał bezproblemowo przez lata.
Czy można zrobić przydomową oczyszczalnię z szamba?
Jeśli szukasz sposobu na modernizację swojej domowej instalacji sanitarnej, szukasz oszczędności i zastanawiasz się, czy można przerobić szambo na oczyszczalnię biologiczną, odpowiedź brzmi „tak” - ale nie zawsze. Kluczowe znaczenie ma stan techniczny dotychczas użytkowanego zbiornika, zwłaszcza jego szczelność i lokalizacja. Dobrze zachowane konstrukcje można jednak łatwo dostosować do nowych potrzeb, montując w nich specjalne moduły biologiczne i systemy napowietrzania. Dzięki nim powstaje coś zupełnie nowego.
Przeczytaj także: Eco 3000l: cena, opinie, montaż
Czy do zmiany szamba na oczyszczalnię potrzebne jest pozwolenie?
Jeśli stawiasz pytanie: czy mogę przerobić szambo bez pozwolenia, odpowiedź jest klarowna. To oznacza, że przebudowa szamba na oczyszczalnię jest zwykle formalnością. Przed rozpoczęciem inwestycji warto jednak upewnić się, jakie wymogi obowiązują w danej gminie, ponieważ w niektórych sytuacjach.
Na czym polega przerobienie szamba na oczyszczalnię?
Szambo działa jak zamknięty zbiornik, który trzeba regularnie opróżniać. Ekologiczne szambo to z kolei system, w którym zachodzą procesy biologiczne i mechaniczne, redukujące ilość nieczystości. W praktyce przerobienie szamba na oczyszczalnię jest stosunkowo łatwe i niedrogie - polega na zamontowaniu zestawu napowietrzającego oraz filtrów. Dzięki nim powstanie nowoczesna oczyszczalnia z szamba betonowego, w której ścieki są rozkładane przez bakterie tlenowe. Woda po oczyszczeniu może być odprowadzana do gruntu lub wykorzystywana np.
Kiedy przebudowa szamba na oczyszczalnię się nie opłaca?
Lokalizacja nie spełnia wymogów (np. W takich sytuacjach lepiej postawić na nowe rozwiązanie. Modernizacja starego zbiornika stanowi sprytny sposób na tanie i ekologiczne rozwiązanie gospodarki ściekowej w domu jednorodzinnym. Gdy zastanawiasz się, jak zrobić przydomową oczyszczalnię ścieków z szamba, pamiętaj, że najważniejszy jest dobry stan techniczny konstrukcji i wybór odpowiedniego zestawu modernizacyjnego.
Dlaczego warto wybrać przydomową oczyszczalnię ścieków?
Przydomowe biologiczne oczyszczalnie ścieków to nowoczesne rozwiązanie, które przynosi wymierne korzyści zarówno dla portfela, jak i środowiska naturalnego. W przeciwieństwie do tradycyjnego szamba, bio oczyszczalnia pozwala na:
Oszczędności finansowe
Przeczytaj także: Oczyszczalnia ścieków krok po kroku
- Brak kosztów regularnego wywozu nieczystości (szambo kosztuje średnio 200-400 zł miesięcznie)
- Niskie koszty eksploatacji (około 500-600 zł rocznie)
- Zwrot inwestycji już po 2-3 latach użytkowania
- Możliwość uzyskania dofinansowania do 8000 zł
Korzyści ekologiczne
- Oczyszczanie ścieków do poziomu umożliwiającego bezpieczne odprowadzenie do gruntu
- Redukcja zanieczyszczeń o ponad 97%
- Brak ryzyka skażenia wód gruntowych
- Wsparcie lokalnego obiegu wody w przyrodzie
Komfort użytkowania
- Bezzapachowa oczyszczalnia ścieków - nowoczesne technologie eliminują nieprzyjemne zapachy
- Nie musisz pamiętać o comiesięcznym wywozie szamba
- Minimalna obsługa (przegląd 1-2 razy w roku)
- Niezależność od gminnej sieci kanalizacyjnej
Czy potrzebujesz pozwolenia na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków?
Dobra wiadomość! Przydomowa oczyszczalnia ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę nie wymaga pozwolenia na budowę. Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane, wystarczy dokonać zgłoszenia robót budowlanych w starostwie powiatowym.
Tabela: Procedury w zależności od wydajności oczyszczalni
| Wydajność oczyszczalni | Wymagana procedura | Czas oczekiwania |
|---|---|---|
| Do 7,5 m³/dobę | Zgłoszenie budowy | 21 dni |
| Powyżej 7,5 m³/dobę | Pozwolenie na budowę | 30-65 dni |
Kluczowe informacje o zgłoszeniu:
- Dokumenty należy złożyć minimum 21 dni przed rozpoczęciem prac
- Brak sprzeciwu urzędu w ciągu 21 dni oznacza zgodę (tzw. milcząca zgoda)
- Zgłoszenie zachowuje ważność przez 2 lata od planowanej daty rozpoczęcia robót
- Koszt zgłoszenia to jedynie opłata skarbowa w wysokości 72 zł
Niezbędne dokumenty do zgłoszenia budowy oczyszczalni
Przygotowanie kompletu dokumentów to klucz do sprawnego przeprowadzenia procedury zgłoszenia. Oto szczegółowa lista wymaganych załączników:
- Mapa sytuacyjno-wysokościowa
- Skala 1:500 lub 1:1000
- Aktualna (nie starsza niż 1 rok)
- Z naniesioną lokalizacją planowanej oczyszczalni
- Zawierająca wszystkie budynki, granice działki i istniejące media
- Formularz zgłoszenia budowy
- Dostępny w starostwie lub do pobrania ze strony internetowej urzędu
- Wypełniony czytelnie, zawierający dane inwestora
- Z określonym terminem rozpoczęcia robót
- Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością
- Standardowy druk potwierdzający tytuł prawny do działki
- Podpisany przez wszystkich współwłaścicieli (jeśli dotyczy)
- Dokumentacja techniczna oczyszczalni
- Opis techniczny urządzenia
- Schemat działania systemu
- Instrukcję montażu i użytkowania
- Deklarację zgodności CE potwierdzającą spełnienie normy PN-EN 12566-3
- Dane techniczne (wydajność, wymiary, parametry oczyszczania)
- Dokumenty dodatkowe (w niektórych przypadkach)
- Opinia geotechniczna - przy nietypowych warunkach gruntowych
- Wypis z planu miejscowego - jeśli jest wymagany przez urząd
- Oświadczenie o braku dostępu do sieci kanalizacyjnej
Zgłoszenie wodnoprawne - kiedy jest wymagane?
Oprócz zgłoszenia budowlanego, instalacja przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków często wymaga również zgłoszenia wodnoprawnego. To kluczowy element procedury, który zależy od sposobu odprowadzania oczyszczonych ścieków.
Zgłoszenie wodnoprawne jest wymagane gdy: Odprowadzasz ścieki do gruntu poprzez urządzenie wodne:
- Drenaż rozsączający
- Studnię chłonną
- Tunel rozsączający
- Pakiet rozsączający
Procedura: Zgłoszenie do PGW Wody Polskie, opłata 114,66 zł, czas oczekiwania 30 dni
Pozwolenie wodnoprawne jest wymagane gdy:
- Odprowadzasz ścieki do wód powierzchniowych (rowy, rzeki, jeziora)
- Ilość ścieków przekracza 5 m³/dobę
Procedura: Wniosek o pozwolenie, operat wodnoprawny, opłata około 500-1000 zł, czas oczekiwania 30-60 dni
Kiedy NIE jest wymagane zgłoszenie wodnoprawne?
Możesz uniknąć dodatkowych formalności, jeśli:
- Magazynujesz oczyszczoną wodę w szczelnym zbiorniku do wykorzystania gospodarczego
- Rozsączasz wodę powierzchniowo (np.
Montaż przydomowej oczyszczalni ścieków - od czego zacząć?
Samodzielny montaż przydomowej oczyszczalni ścieków nie jest skomplikowany. Wystarczą do tego proste narzędzia budowlane, choć znacznym ułatwieniem będzie skorzystanie z koparki. Na samym początku należy przygotować teren, na którym będzie odbywał się montaż oczyszczalni. Konieczne jest usunięcie z powierzchni gruntu wszystkich przeszkód, które mogłyby stwarzać problemy przy instalacji. Umiejscowienie zbiornika powinno być zgodne z wymogami znajdującymi się w przepisach prawa budowlanego z uwzględnieniem odległości od budynków i granic działki.
Formalności krok po kroku
O ile montaż takiego zbiornika nie jest skomplikowany i można wykonać go samemu, to procedury urzędowe wymagają od inwestora podjęcia kilku kroków, by móc legalnie korzystać z przydomowej oczyszczalni ścieków. Konieczne jest pozwolenie na budowę, czy wystarczy zgłoszenie montażu zbiornika oczyszczalni ścieków? Według obowiązujących przepisów zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 3 oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 Prawa Budowlanego przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5m3 na dobę nie wymagają pozwolenia na budowę, tylko zgłoszenia.
Jeśli jesteś w trakcie budowy domu, najwygodniej jest uwzględnić przydomową oczyszczalnię w projekcie jako rozwiązanie gospodarki ściekowej. W istniejącym już budynku należy wykonać zgłoszenie w starostwie.
Krok 1: Sprawdź przepisy prawne
Po pierwsze, należy sprawdzić, czy na działce, na której chcesz wybudować oczyszczalnię, obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Jeśli odpowiedź brzmi „Nie”, możesz przystąpić do gromadzenia wymaganych dokumentów i rozpoczęcia procedury zgłoszenia budowy. Jeśli jednak odpowiedź brzmi „tak”, warto przeczytać MPZP uważnie, aby upewnić się, że dla naszej lokalizacji nie ma ograniczeń co do budowy oczyszczalni.
Przydomowej oczyszczalni ścieków nie możemy wybudować na terenie już skanalizowanym, na terenie z planowaną siecią kanalizacyjną, na terenie o szczególnym znaczeniu przyrodniczym i na terenie z zagrożeniem zalania. Pamiętaj jednak, że zapisy MPZP dopuszczające jedynie gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych, są niedopuszczalne i niezgodne z prawem.
Krok 2: Uzyskaj oświadczenie z zakładu wodno-kanalizacyjnego
Należy uzyskać oświadczenie z zakładu wodno-kanalizacyjnego o braku możliwości wykonania podłączenia do sieci kanalizacyjnej. Ten dokument jest niezbędny, ponieważ potwierdza, że nie ma możliwości podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej i uzasadnia potrzebę budowy przydomowej oczyszczalni ścieków.
Krok 3: Dokumenty potrzebne do zgłoszenia
Dokumenty, które będą potrzebne do zgłoszenia:
- Druk zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę.
- Druk oświadczenia o prawie do dysponowania gruntem na cele budowlane
- Oświadczenie o braku możliwości przyłączenia danej działki do kanalizacji
- Mapa zasadnicza w skali 1:1000 z naniesionymi lokalizacjami urządzeń
- Opis techniczny oczyszczalni, dokumenty oczyszczalni- rysunek techniczny, przekrój, dokumenty potwierdzające właściwości oczyszczalni.
- Opis planowanych robót wraz z datą rozpoczęcia budowy
Z powodu niejednoznacznego określenia w przepisach dokumentów potrzebnych do zgłoszenia zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków, indywidualna interpretacja przepisów przez urzędników powoduje sytuacje, które wymagają złożenia różnych dokumentów, które np. nie są wymagane w urzędzie w innej części kraju. Wszelkie druki i oświadczenia można znaleźć w odpowiednim urzędzie starostwa powiatowego lub na stronie internetowej danego urzędu.
Krok 4: Uzyskaj opinię geologiczną
Kolejnym krokiem jest uzyskanie opinii geologicznej wydanej przez uprawnionego do tego geologa. Badanie gruntu jest niezbędne, aby określić warunki dotyczące budowy ewentualnego odbiornika gruntowego dla oczyszczonych ścieków. Wystarczy wykonać jeden otwór geologiczny w miejscu planowanego odbiornika gruntowego, aby mieć pewność, że teren ten jest odpowiedni.
Krok 5: Zgłoszenie wodnoprawne i pozwolenie wodnoprawne
Zgłoszenie wodnoprawne jest wymagane w przypadku wprowadzania ścieków do ziemi w ramach „zwykłego” korzystania z wód, gdy ilość ścieków na potrzeby własnego gospodarstwa domowego lub rolnego nie będzie przekraczać łącznie 5 m3/d. Pozwolenie wodnoprawne jest wymagane w bardziej skomplikowanych przypadkach, takich jak odprowadzanie ścieków bytowych z obiektów innych niż budynki mieszkalne lub do odbiornika wodnego.
Krok 6: Zgłoszenie budowy
Wszystkie oczyszczalnie ścieków, których wydajność nie przekracza 7,50 m3/d, nie muszą posiadać pozwolenia na budowę. W takim przypadku wystarczy jedynie dokonanie zgłoszenia w starostwie powiatowym. Wymagane dokumenty to między innymi plan zagospodarowania terenu, krótki opis techniczny zamierzenia budowlanego, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, zgoda wodnoprawna oraz pisemna decyzja o braku możliwości przyłączenia do kanalizacji sanitarnej.
Jak powinna zostać rozmieszczona oczyszczalnia ścieków na działce?
Lokalizacja oczyszczalni nie może być w dowolnym miejscu działki. Przed przystąpieniem do zgłoszenia należy pamiętać o zachowaniu odpowiednich odległości od innych obiektów na działce. Odległości te są ściśle określone w przepisach. Zachowanie odpowiednich odległości dotyczy nie tylko działki inwestora, ale również sąsiadujących działek.
Najważniejszą odległością, której należy przestrzegać, jest odległość systemu rozsączania od ujęć wody pitnej, na przykład studni. W przypadku oczyszczalni drenażowych odległość ta wynosi minimum 70 m, a w oczyszczalniach biologicznych minimum 30 m.
Sporo inwestorów zastanawia się, w jakiej odległości od budynku można umiejscowić zbiornik. Ta odległość wynosi minimum 5 m. Zarówno zbiornik, jak i system rozsączania należy zachować minimum 2 m od granicy działki.
System rozsączania powinien być oddalony o co najmniej 3 m od najbliższych drzew i krzewów. Ta odległość nie wynika z przepisów, ale z praktyki i doświadczenia. Ściek rozsączany w gruncie to bardzo dobry nawóz bogaty w azot i fosfor, które znacznie przyspieszają rozwój roślin oraz ich systemu korzeniowego w okolicy rozsączania. System korzeniowy pobliskich roślin może w przeciągu kilku lat pracy oczyszczalni wrosnąć się w system rozsączania, zatkać lub uszkodzić system.
Należy też pamiętać o zachowaniu odpowiednich odległości od:
- Wodociągu- minimum 1,5 m
- Przyłącza gazowego- minimum 0,5 m -3 m
- Kabli telekomunikacyjnych- minimum 1 m
- Kabli elektrycznych- minimum 1,5 m
Wszelkie odległości należy liczyć nie od samego zbiornika, a od krawędzi pokrywy wystającej ponad poziom gruntu.
Badania gruntu - czy należy je wykonać?
W niektórych przypadkach potrzebne będzie także wykonanie badań gruntu mających na celu sprawdzenie, na jakiej głębokości występują wody gruntowe. W przepisach określona jest minimalna odległość, którą należy bezwzględnie przestrzegać, aby nie doszło do skażenia wód gruntowych przez ściek. Odległość ta wynosi minimum 1,5 m od najwyższego występującego poziomu wód gruntowych.
W praktyce wysoki poziom wód gruntowych oznacza konieczność wykonania systemu rozsączania w nasypie, aby możliwe jak najbardziej zwiększyć odległość rozsączania od wód gruntowych.
Załatwianie formalności - jak długo trzeba czekać na zgodę montażu przydomowej oczyszczalni ścieków?
Od daty zgłoszenia urząd ma 21 dni na zgłoszenie sprzeciwu lub niezgodności w zgłoszeniu.
Czy oczyszczalnia przydomowa jest trwałym rozwiązaniem?
Oczyszczalnie przydomowe są zaprojektowane jako trwałe rozwiązanie o długiej żywotności. Jednakże, ich trwałość może być uzależniona od regularnej konserwacji oraz odpowiedniego użytkowania. Dbanie o oczyszczalnię może znacząco przedłużyć jej żywotność.
Czy oczyszczalnia przydomowa jest skomplikowana w obsłudze?
Obsługa oczyszczalni przydomowej może wymagać pewnej wiedzy i uwagi, ale nie jest zazwyczaj skomplikowana. Właściciele powinni być świadomi, jak przestrzegać zaleceń producenta dotyczących konserwacji, monitorowania stanu systemu i regularnego sprawdzania jego działania.
tags: #przydomowa #oczyszczalnia #ścieków #zrób #sam #krok
