Przydomowa Oczyszczalnia Ścieków a Przyłącze Gazu: Odległości i Przepisy
- Szczegóły
Każdy nowobudowany dom musi posiadać rozwiązanie gospodarki ściekowej. Tam, gdzie doprowadzona jest kanalizacja sanitarna, inwestor jest zobligowany do przyłączenia się do niej. Tam, gdzie takiej możliwości nie ma, konieczne jest wybudowanie przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.
Powody takiej sytuacji mogą być różne, np. znaczne oddalenie działki od sieci kanalizacyjnej, brak zgody przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjnego czy też brak zgody sąsiada, przez którego nieruchomość musiałaby przebiegać nasza kanalizacja.
Kiedy Najlepiej Pomyśleć o Rozwiązaniu Problemu?
Im wcześniej zaplanujemy budowę oczyszczalni, tym lepiej. Kluczową kwestią jest określenie ile ścieków dziennie (średnio) będziemy produkować w przyszłości. O budowie własnej oczyszczalni najlepiej zdecydować jeszcze na etapie projektowania budynku.
Jeśli jej lokalizacja znajdzie się na zatwierdzonym planie zagospodarowania działki, nie trzeba będzie już później załatwiać jakichkolwiek formalności. Jeżeli oczyszczalni nie umieściliśmy w planie, nadal nie mamy powodów do zmartwień.
Według art.29 ust. 1 pkt.3 ustawy Prawo budowlane oczyszczalnię o przepustowości do 7,5 m sześc. na dobę wystarczy zgłosić w wydziale architektury i budownictwa właściwego starostwa powiatowego, bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Po upływie 21 dni od chwili złożenia wniosku i braku reakcji ze strony organu (tzw. milcząca zgoda) możemy przystąpić do budowy.
Przeczytaj także: Oczyszczalnia oksydacyjna: zasady działania
Lokalizacja Przydomowej Oczyszczalni Ścieków - Kluczowe Odległości
Lokalizacja przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba (zbiornika bezodpływowego) wymaga zachowania minimalnych odległości od urządzeń terenowych, które szczegółowo określają przepisy prawa. Głównym aktem normatywnym regulującym powyższe zagadnienia jest rozporządzanie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
Wydaje się, że najbardziej oczywistą z zasad jest minimalna odległość korpusu zbiornika przydomowej oczyszczalni od studni wody pitnej, która powinna wynosić 15 m. System rozsączający ścieki oczyszczone biologicznie do gruntu powinien znajdować się z kolei co najmniej 30 metrów od studni.
Istotna jest również odległość od zewnętrznych drzwi i okien pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz magazynów produktów spożywczych. I tak, w przypadku budynków w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej, rekreacji indywidualnej oraz zbiornika o pojemności do 10 m sześc. - minimalna odległość oczyszczalni lub szamba od takich obiektów powinna wynosić co najmniej 5 metrów.
W przypadku pozostałych budynków minimalna odległość jest nieco większa i wynosi 15 metrów. Zbiorniki o pojemności większej niż wskazane powyżej powinny być zaś sytuowane w odległości co najmniej 30 m od drzwi i okien lub zgodnie ze wskazaniem ekspertyzy technicznej, przyjętej przez państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego.
Odległości od granicy sąsiedniej działki, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego wahają się, w zależności od pojemności oczyszczalni, od 2 do 10 m. Zainteresowani budową przydomowej oczyszczalni ścieków powinni zwrócić uwagę także na kable telekomunikacyjne (minimum 1 m odległości), przyłącze gazowe (0,5-3 m), elektryczne (0,8 m), a także wodociągowe (1,5 m).
Przeczytaj także: Eco 3000l: cena, opinie, montaż
Minimalne Odległości od Obiektów na Działce
Przydomowa oczyszczalnia ścieków powinna znajdować się w następujących odległościach od konkretnych obiektów:
- 0,8 metra od instalacji elektrycznej
- 1,5 metra od instalacji z wodą i gazem
- 2 metry od granicy działki
- 2 metry od drzew i krzewów
- 5 metrów od domu
- 15 metrów od studni (i odpowiednio 30 metrów dla drenażu)
Ogrzewanie Gazowe a Przydomowa Oczyszczalnia Ścieków
Jeśli decydujesz się na ogrzewanie gazowe, musisz upewnić się czy Twoja działka spełnia wszystkie wymogi niezbędne do tego, aby zainstalować na niej zbiornik LPG. Może on znajdować się na powierzchni terenu, ale może też być zakopany w ziemi.
Zgodnie z przepisami zbiorniki gazu płynnego nie mogą być usytuowane w zagłębieniach terenu oraz w miejscach podmokłych. Muszą natomiast znajdować się poza domem, na terenie działki.
Tabela Odległości dla Biologicznych Oczyszczalni Ścieków i Systemów Rozsączających
| Element zabudowy (zagospodarowania terenu) | Odległość od biologicznej oczyszczalni | Odległość od systemu rozsączającego |
|---|---|---|
| Granica posesji lub droga | 2 metry | 2 metry |
| Dom | Brak norm | Brak norm |
| Studnia (ujęcie wody) | 15 metrów | 30 metrów |
| Rurociągi (gaz, woda) | 1,5 metra | 1,5 metra |
| Przewody elektryczne | 0,8 metra | 0,8 metra |
| Drzewa i krzewy | Brak norm | 3 metry |
Pozwolenia i Przepisy Prawne Dotyczące Budowy Przydomowej Oczyszczalni Ścieków
Etapy Przygotowania do Instalacji
- Weryfikacja miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Sprawdzenie, czy plan ten umożliwia instalację systemów.
- Formalności wodnoprawne: Zgłoszenie wodnoprawne jest wymagane, chyba że zdecydujesz się na rozsączanie napowierzchniowe.
- Optymalizacja lokalizacji i dobór systemu oczyszczalni: Uwzględnienie wytycznych Ustawy Prawo Budowlane, odnoszących się do minimalnych odległości od innych obiektów.
- Procedura zgłoszenia budowy: Dla systemów oczyszczalni o wydajności do 7,5 m³/dobę wystarczające jest zgłoszenie budowlane.
Warunki Eksploatacji Przydomowej Oczyszczalni Ścieków
Dbałość o efektywną pracę przydomowej oczyszczalni ścieków oraz regularne wykonywanie czynności konserwacyjnych są niezwykle istotne dla utrzymania jej optymalnej wydajności.
- Regularne oczyszczanie: Oczyszczanie ścieków powinno odbywać się zgodnie z zaleceniami producenta.
- Monitorowanie wydajności: Regularne sprawdzanie wydajności oczyszczalni.
- Prawidłowe użytkowanie: Unikaj wprowadzania do oczyszczalni substancji, które mogą zakłócić jej działanie lub spowodować uszkodzenia.
Przeczytaj także: Oczyszczalnia ścieków krok po kroku
tags: #przydomowa #oczyszczalnia #ścieków #a #przyłącze #gazu
