Przekształcenie Szamba w Przydomową Oczyszczalnię Ścieków: Przepisy i Konsekwencje
- Szczegóły
Wielu właścicieli domów jednorodzinnych zastanawia się nad przekształceniem szamba w przydomową oczyszczalnię ścieków. Na pierwszy rzut oka wydaje się to atrakcyjną opcją, z uwagi na koszty i możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury. Niemniej jednak, takie rozwiązanie wiąże się z poważnymi konsekwencjami prawnymi i technicznymi. W tym artykule wyjaśniamy, dlaczego takie przekształcenie jest niezgodne z prawem, nieopłacalne oraz dlaczego lepszym rozwiązaniem jest instalacja nowej biologicznej oczyszczalni ścieków.
Nielegalne - Przekształcania Szamba na Oczyszczalnię
Niezgodność z przepisami prawa
Przydomowe oczyszczalnie ścieków muszą spełniać określone normy prawne, w tym normę EN 12566-3, która określa wymagania techniczne oraz efektywność oczyszczania ścieków. Urządzenia te przechodzą testy w akredytowanych laboratoriach, które potwierdzają ich zgodność z przepisami. W przypadku przeróbki szamba na oczyszczalnię nie ma możliwości przeprowadzenia takich badań, co uniemożliwia legalizację tego rodzaju instalacji.
Brak odpowiednich certyfikatów
Każda przydomowa oczyszczalnia ścieków musi posiadać odpowiednie certyfikaty i deklaracje zgodności, aby mogła być użytkowana zgodnie z prawem.
Nieprawidłowe deklaracje właściwości użytkowych
Często producenci wkładów do szamb wystawiają nieprawidłowe deklaracje dotyczące właściwości użytkowych. Przykładem może być zakup wkładu pod nazwą „X”, który w dokumentacji odnosi się do urządzenia „Y”. Tego rodzaju niezgodności mogą zostać wykryte podczas kontroli, co skutkuje uznaniem instalacji za szambo, a właściciel będzie zobowiązany do wywozu ścieków w ilości odpowiadającej zużyciu wody.
Brak możliwości zgłoszenia przeróbki
Polskie przepisy nie przewidują procedur, które umożliwiałyby legalne zgłoszenie przekształcenia szamba w oczyszczalnię ścieków. Regulacje obejmują jedynie budowę nowych oczyszczalni, co oznacza, że formalizacja takiej modyfikacji nie jest możliwa.
Przeczytaj także: Przydomowe oczyszczalnie ścieków Zawiercie
Ograniczenia techniczne i ekologiczne
Ryzyko nieszczelności
Starsze betonowe szamba często tracą z czasem swoją szczelność, co może prowadzić do poważnych problemów środowiskowych. Nieszczelności mogą powodować zanieczyszczenie gleby oraz wód gruntowych.
Niespełnienie wymagań technicznych
Oczyszczalnie biologiczne muszą spełniać określone normy techniczne, w tym dotyczące nośności i wytrzymałości materiałów. W przypadku przekształcenia szamba trudno jest zapewnić zgodność z tymi wymogami, co podważa efektywność i bezpieczeństwo całego systemu.
Wkłady do szamb niezgodne z normą EN 12566-3
Opinie instytucji takich jak Instytut Techniki Budowlanej jasno wskazują, że wkłady do szamb nie spełniają normy EN 12566-3. Zbiorniki bezodpływowe, zaprojektowane pierwotnie jako szamba, nie mogą być legalnie używane jako korpus biologicznych oczyszczalni ścieków.
Fałszywe deklaracje i ich konsekwencje
Nieprawidłowe deklaracje dostarczane przez producentów wkładów do szamb mogą zostać wykryte podczas kontroli, co skutkuje uznaniem instalacji za nielegalną i wiąże się z wysokimi karami finansowymi.
Nieopłacalność finansowa
Koszt przeróbki szamba często jest porównywalny z ceną nowej biologicznej oczyszczalni ścieków.
Przeczytaj także: Oczyszczalnia oksydacyjna: zasady działania
Korzyści z instalacji nowej biologicznej oczyszczalni ścieków
Zgodność z przepisami i bezpieczeństwo
Nowoczesna biologiczna oczyszczalnia ścieków spełnia wszystkie wymogi prawne oraz techniczne. Posiada wymagane certyfikaty, co gwarantuje jej legalność oraz bezpieczne użytkowanie.
Korzyści finansowe
Choć początkowe koszty mogą być wyższe, nowoczesna oczyszczalnia szybko się zwraca dzięki niskim kosztom eksploatacyjnym oraz możliwości ponownego wykorzystania oczyszczonej wody.
Dofinansowanie i wsparcie finansowe
Wiele instytucji, takich jak gminy czy fundusze ochrony środowiska, oferuje programy dofinansowania, które mogą znacząco obniżyć koszty związane z instalacją nowej oczyszczalni.
Zmiana szamba na przydomową oczyszczalnię ścieków - formalności
Wielu inwestorów obawia się, że jeżeli uzyskano pozwolenie na budowę domu na podstawie projektu, gdzie jako rozwiązanie gospodarki ściekowej było uwzględnione szambo, zmiana rozwiązania będzie wiązała się ze zmianą pozwolenia na budowę. Dla wszystkich inwestorów będących w takiej sytuacji mamy dobrą wiadomość, nie ma potrzeby ubiegania się o pozwolenie na budowę po zmianie szamba na oczyszczalnię. Nie oznacza to jednak, że nie należy dopełnić żadnych formalności. Zmiana szamba na oczyszczalnię w zatwierdzonym projekcie jest uważana jako nieistotne odstąpienie od projektu. Dlatego budowa przydomowej oczyszczalni o wydajności nieprzekraczającej 7,5 m3/d zamiast szamba wymaga zgłoszenia do starostwa powiatowego. W celu zgłoszenia budowy przydomowej oczyszczalni ścieków składamy wniosek wraz z kompletem dokumentów w urzędzie. Zgoda ma charakter milczący, co oznacza, że od chwili złożenia dokumentów urząd ma 21 dni na zgłoszenie sprzeciwu. Jeżeli nie uzyskamy żadnej odpowiedzi można montować oczyszczalnię.
Czy zawsze można zamontować przydomową oczyszczalnię ścieków?
Dopuszczalne rozwiązania w zakresie gospodarki ściekowej są opisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub gdy go nie ma w warunkach zabudowy. Bywają sytuacje, że mimo braku kanalizacji sanitarnej inwestor otrzymuje sprzeciw na budowę własnej oczyszczalni. Dzieje się tak najczęściej jeżeli w najbliższym czasie planowana jest budowa kanalizacji sanitarnej i jako rozwiązanie tymczasowe należy zamontować szambo. Czasami ograniczenia wynikają z braku możliwości zachowania wymaganych prawnie odległości od obiektów. Dzieje się tak w przypadku gdy działka nie jest duża i znajduje się na niej studnia głębinowa. Odległość zbiornika od ujęcia wody przeznaczonej do spożycia musi wynosić minimum 15 m. Zdecydowanie bardziej rygorystyczne odległości są wymagane w przypadku systemu odprowadzenia oczyszczonych ścieków. Jeżeli zdecydujemy się na oczyszczalnię biologiczną miejsce odprowadzenia oczyszczonych ścieków musi znajdować się minimum 30 m od studni głębinowej. Natomiast w przypadku oczyszczalni drenażowej jakość ścieków oczyszczonych jest zdecydowanie niższa, a odległość drenaży rosączających powinna wynosić minimum 70 m od studni.
Przeczytaj także: Jak ustawić napowietrzanie?
Jakie dokumenty są potrzebne do zgłoszenia budowy oczyszczalni ścieków?
Aby zgłosić budowę przydomowej oczyszczalni ścieków, konieczne jest przygotowanie odpowiedniej dokumentacji. Poniżej przedstawiamy listę wymaganych dokumentów:
- Mapka sytuacyjno-wysokościowa: należy nanieść na nią lokalizację przydomowej oczyszczalni. Dokument przedstawiający rozmieszczenie oczyszczalni na działce, uwzględniający otoczenie, takie jak drogi, budynki sąsiednie itp. Mapka powinna być czytelna i zawierać wszystkie istotne informacje.
- Druk zgłoszenia budowy: Oryginalny druk zgłoszenia budowy. Wraz z drukiem należy dołączyć wszystkie niezbędne załączniki.
- Oświadczenie o prawie własności do działki: Dokument potwierdzający, że jesteś właścicielem działki, na której planujesz zbudować oczyszczalnię oraz oświadczenie o prawie własności do działki. Może to być akt notarialny, umowa kupna-sprzedaży lub inny dokument świadczący o twoim prawie własności.
- Dokumentacja techniczna oczyszczalni: powinna uwzględnić montaż przydomowej oczyszczalni ścieków zgodnie z aktualnymi wymogami. Kompletna dokumentacja techniczna oczyszczalni, zawierająca szczegółowe informacje dotyczące sposobu jej działania, parametrów oraz instrukcje montażu.
WAŻNE: Biologiczna oczyszczalnia ścieków musi posiadać deklarację właściwości użytkowych potwierdzającą zgodność z normą PN EN 12566-3. Upewnij się, że wszystkie wymagane dokumenty są kompleksowo przygotowane i zgodne z obowiązującymi przepisami.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków: odpowiednie miejsce instalacji na działce
Proces planowania takiej instalacji wiąże się jednak z koniecznością dopełnienia szeregu formalności urzędowych, w tym zgłoszenia robót budowlanych. Kluczowe odległości dla biologicznych oczyszczalni ścieków i systemów rozsączających:
- Granica posesji lub droga: Zarówno dla oczyszczalni, jak i systemów rozsączających, minimalna zalecana odległość to 2 metry, co jest wymagane do bezpiecznego oddzielenia instalacji od granic działki i publicznych dróg.
- Dom: W przypadku nowoczesnych, bezzapachowych biologicznych oczyszczalni, takich jak model VH6 PREMIUM, nie ma ustalonych norm dotyczących minimalnej odległości od budynków mieszkalnych. Daje to dużą elastyczność w planowaniu lokalizacji oczyszczalni, gdy zdecydujemy się na montaż przydomowej.
- Studnia (ujęcie wody pitnej): Ochrona źródeł wody pitnej jest priorytetem, dlatego dla oczyszczalni ścieków zalecana minimalna odległość wynosi 15 metrów, a dla systemów rozsączających - 30 metrów.
Wymagania glebowe dla różnych rodzajów oczyszczalni ścieków
| Rodzaj oczyszczalni ścieków | Wymagania glebowe | Odległość od poziomu wód gruntowych | Wielkość działki |
|---|---|---|---|
| Oczyszczalnia z drenażem rozsączającym | Dobrze lub średnio przepuszczalne (piaski, żwiry i lessy) | > 1,5 m (1) | Duża (3) |
| Oczyszczalnia biologiczna - rozsączanie planowane w gruncie | Dobra przepuszczalność | Bez znaczenia | Mała (4) |
| Oczyszczalnia hydrobotaniczna - rozsączanie planowane w gruncie | Dobra przepuszczalność | Bez znaczenia | Duża (5) |
1W przypadku, gdy wody gruntowe znajdują się zbyt wysoko, można zastosować kopiec filtracyjny (nasyp), o takiej wysokości, aby zachować minimalną odległość drenów od poziomu wód gruntowych.2Konieczność zachowania minimalnych odległości na działce, regulowanych przez prawo, determinuje również wielkość działki, na której trzeba rozmieścić elementy systemu oczyszczalni.3System wraz z drenażem może zajmować nawet 90 m2, w zależności od ilości odprowadzanych ścieków.4Oczyszczalnia może zajmować od 8 -10 m25Powierzchnia pod wykop z drenażem oraz podzespoły oczyszczalni zależy od ilości domowników, przy założeniu, że będą to 4 osoby, około 15 m2
Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
- Czy mogę przerobić szambo na oczyszczalnię ścieków?
Nie, przekształcenie szamba na oczyszczalnię ścieków jest niezgodne z prawem i wiąże się z licznymi ryzykami technicznymi oraz prawnymi. Tego rodzaju instalacja nie spełnia wymagań normy EN 12566-3 i może prowadzić do nałożenia kar finansowych. - Jakie są najważniejsze korzyści z posiadania biologicznej oczyszczalni ścieków?
Biologiczna oczyszczalnia ścieków umożliwia legalne odprowadzanie ścieków, obniża koszty eksploatacyjne dzięki możliwości ponownego wykorzystania oczyszczonej wody, a także spełnia wszystkie wymagania ekologiczne i prawne, eliminując ryzyko nałożenia kar. - Czy mogę uzyskać dofinansowanie na instalację biologicznej oczyszczalni ścieków?
Tak, istnieje wiele programów dofinansowania oferowanych przez gminy oraz fundusze ochrony środowiska, które mogą znacznie obniżyć koszty instalacji nowej oczyszczalni. - Jakie są konsekwencje prawne przeróbki szamba na oczyszczalnię?
Przerobienie szamba bez wymaganych zezwoleń i certyfikatów może skutkować nałożeniem kar finansowych oraz nakazem demontażu instalacji. Instalacja taka nie spełnia norm prawnych, co może zostać wykryte podczas kontroli. - Jakie normy techniczne musi spełniać przydomowa oczyszczalnia ścieków?
Przydomowa oczyszczalnia ścieków musi być zgodna z normą PN-EN 12566-3 oraz posiadać certyfikaty potwierdzające jej skuteczność w oczyszczaniu ścieków. - Czy wkłady do szamb są zgodne z unijnymi wymogami dotyczącymi oczyszczalni ścieków?
Nie, według opinii instytucji takich jak Instytut Techniki Budowlanej, wkłady do szamb nie spełniają normy PN-EN 12566-3. Zbiorniki bezodpływowe nie mogą być legalnie używane jako korpusy biologicznych oczyszczalni ścieków. - Czy instalacja nowej biologicznej oczyszczalni ścieków jest kosztowna?
Początkowe koszty instalacji mogą być wyższe, ale inwestycja szybko się zwraca dzięki niższym kosztom eksploatacyjnym. Dodatkowo istnieje możliwość uzyskania dofinansowania, co sprawia, że inwestycja staje się bardziej opłacalna. - Jakie są sankcje za nielegalne przekształcenie szamba?
W przypadku wykrycia nielegalnej instalacji podczas kontroli, właściciel może zostać ukarany finansowo, a także zmuszony do usunięcia instalacji niezgodnej z przepisami. - Czy oczyszczalnia ścieków wymaga zgłoszenia lub pozwolenia na budowę?
Tak, instalacja przydomowej oczyszczalni ścieków wymaga zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia na budowę, w zależności od lokalnych przepisów. Wszystkie dokumenty muszą być zgodne z obowiązującymi normami i posiadać wymagane certyfikaty. - Czy modernizacja szamba na oczyszczalnię może zostać zgłoszona do legalizacji?
Nie, przepisy nie przewidują możliwości formalnego zgłoszenia przeróbki szamba na oczyszczalnię.
tags: #oczyszczalnia #przydomowa #przebudowa #przepisy
