Przydomowa Oczyszczalnia Drenażowa: Koszt Budowy i Eksploatacji w Polsce
- Szczegóły
Budowa przydomowej oczyszczalni ścieków to rozwiązanie, które z roku na rok cieszy się coraz większą popularnością. Zamiast tradycyjnego szamba, które wymaga częstego opróżniania, inwestorzy wybierają instalacje ekologiczne i praktyczne. Takie systemy nie tylko ograniczają koszty eksploatacji, ale również są przyjazne dla środowiska.
Dlaczego Warto Postawić na Oczyszczalnię Ścieków?
Decyzja o budowie przydomowej oczyszczalni ścieków to inwestycja, która szybko się zwraca.
- Niższe koszty eksploatacji - brak konieczności regularnego wywozu nieczystości.
- Ekologia - ograniczenie zanieczyszczeń i wykorzystanie oczyszczonej wody.
- Wzrost wartości nieruchomości - nowoczesna infrastruktura to atut przy sprzedaży domu.
- Wygoda - raz zamontowana oczyszczalnia działa praktycznie bezobsługowo.
Rodzaje Przydomowych Oczyszczalni Ścieków i Ich Ceny
Najważniejszym czynnikiem wpływającym na koszt jest wybór rodzaju oczyszczalni. Na rynku dostępne są różne rozwiązania, a każde z nich ma swoje zalety i ograniczenia.
Oczyszczalnie Drenażowe
To najczęściej wybierane rozwiązanie w miastach takich jak Poznań, Gniezno czy Leszno, gdzie wiele nowych domów powstaje poza zasięgiem kanalizacji.
Oczyszczalnie drenażowe oprócz osadnika składają się z systemu rur z otworami wkopanych w ziemię i otulonych warstwą obsypki żwirowej. Z wierzchu przykrywa się je geowłókniną i pokryciem gruntowym. Tak wykonany drenaż, odpowiednio napowietrzony, rozprowadza oczyszczone ścieki po dość dużej powierzchni.
Przeczytaj także: Przydomowe oczyszczalnie ścieków Zawiercie
Ceny przydomowych oczyszczalni ścieków zaczynają się już od kilku tysięcy złotych, ale zależą od:
- wielkości zbiornika,
- liczby użytkowników,
- zastosowanej technologii (np. drenażowa, biologiczna, hybrydowa).
Oczyszczalnie Biologiczne
Biologiczne oczyszczalnie ścieków są bardziej zaawansowane technologicznie. Dzięki nim ścieki oczyszczane są do poziomu umożliwiającego ich ponowne wykorzystanie - np. do podlewania ogrodu. To ekologiczne i praktyczne rozwiązanie. Cena takiej instalacji jest wyższa, ale szybko zwraca się w niższych kosztach eksploatacji.
Hybrydowe Oczyszczalnie Ścieków
Coraz większym zainteresowaniem cieszą się hybrydowe oczyszczalnie ścieków, które łączą zalety systemów drenażowych i biologicznych. Inwestorzy wybierają je ze względu na efektywność oraz możliwość dostosowania do różnych warunków gruntowych. Koszt takich instalacji jest zróżnicowany, ale w wielu przypadkach okazuje się optymalnym wyborem pomiędzy ceną a funkcjonalnością.
Ceny a Lokalizacja Inwestycji
Koszt budowy przydomowej oczyszczalni może różnić się w zależności od regionu. Na przykład:
- Oczyszczalnie ścieków Poznań - duży wybór firm montażowych i konkurencyjne ceny.
- Oczyszczalnia Gniezno - coraz częściej wybierana przez właścicieli nowych domów jednorodzinnych.
- Przydomowe oczyszczalnie ścieków Leszno - atrakcyjna opcja na terenach podmiejskich, gdzie kanalizacja nie dociera.
Firmy działające lokalnie oferują nie tylko sprzedaż, ale również montaż, serwis i doradztwo techniczne, co często wpływa na ostateczną cenę inwestycji.
Przeczytaj także: Oczyszczalnia oksydacyjna: zasady działania
Szambo Ekologiczne czy Oczyszczalnia Ścieków?
Wielu inwestorów zastanawia się nad wyborem pomiędzy tradycyjnym szambem a nowoczesną oczyszczalnią.
Szambo Ekologiczne
Popularne zwłaszcza w regionie Poznań i okolice. Szambo ekologiczne jest tańsze na etapie budowy, ale droższe w utrzymaniu ze względu na konieczność regularnego opróżniania.
Oczyszczalnia Ścieków
Choć początkowa inwestycja w oczyszczalnię jest wyższa, to jej eksploatacja jest dużo tańsza, a dodatkowo bardziej ekologiczna. W dłuższej perspektywie to właśnie oczyszczalnia okazuje się rozwiązaniem bardziej opłacalnym.
Ile Kosztuje Oczyszczalnia Ścieków w 2025 Roku?
Średnie ceny rynkowe:
- Oczyszczalnie drenażowe - od ok. 11 000 zł do 12 000 zł,
- Oczyszczalnie biologiczne - od ok. 17 000 zł do 23 000 zł,
- Hybrydowe oczyszczalnie ścieków - od ok. 17 000 zł do 19 000 zł.
Ostateczny koszt zależy od:
Przeczytaj także: Jak ustawić napowietrzanie?
- wielkości działki,
- rodzaju gruntu i poziomu wód gruntowych,
- liczby użytkowników,
- dodatkowych instalacji (np. rozsączanie wody deszczowej).
Koszty Eksploatacji i Konserwacji Oczyszczalni Ścieków
Praca przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków jest tania, drogie są jednak naprawy. Już planując oczyszczalnię ścieków trzeba więc zrobić wszystko, by ich uniknąć.
Przydomowe oczyszczalnie to nie jedno urządzenie, a cały zbiór osobnych elementów, o które trzeba dbać w czasie codziennej eksploatacji i które trzeba co jakiś czas konserwować.
Całkowite czyszczenie zbiornika osadników należy wykonywać raz na 1-3 lata. Wprawdzie czyszczenie można wykonać samodzielnie, ale już utylizacja osadu musi być wykonana przez profesjonalistów. Dla bezpieczeństwa warto samodzielnie kontrolować poziom osadu w strefie aktywacyjnej, mniej więcej 3-4 razy do roku.
Przede wszystkim konieczne jest czyszczenie filtrów oczyszczalni ścieków. Tu również warto sięgnąć do materiałów producenta, ponieważ jedne filtry trzeba czyścić co trzy miesiące, przy innych zaś wystarczy co sześć miesięcy. Podobnie ma się sprawa z filtrem powietrza. Regularnie trzeba przeglądać dmuchawę i czyścić filtr. Mniej więcej raz na trzy miesiące powinniśmy płukać pompę w przepompowni.
Przydomowe Oczyszczalnie Ścieków a Przepisy
Jeżeli okaże się, że spełniamy wszystkie warunki konieczne dla rozpoczęcia budowy przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków, można zacząć załatwiać niezbędne formalności związane z tą inwestycją.
Przepisy mówią, że jeśli oczyszczalnia ścieków ma dobową przepustowość nie przekraczającą 7,5 m3/d, nie musimy występować o specjalne pozwolenie na budowę (mówi o tym Prawo budowlane, art. 29, ust. 1, pkt 3). Na dodatek jeżeli okaże się, że oczyszczalnia ścieków nie odprowadza nawet 5 m3/d, nie musimy również starać się o tzw. pozwolenie wodno-prawne (Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
Przede wszystkim konieczne jest zgłoszenie eksploatacji oczyszczalni. W ciągu tych 30 dni Wydział Ochrony Środowiska może zgłosić swoje zastrzeżenia związane z daną inwestycją. W przypadku gdy zrzut oczyszczonych ścieków miałby trafiać poza należącą do nas działką (np. do wód gruntowych, rzeki, czy rowu melioracyjnego), potrzebny będzie operat wodno-prawny.
Przydomowe Oczyszczalnie Ścieków a Odległości
Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków nie może być umieszczona w każdym miejscu działki. Przepisy są w tej kwestii bardzo surowe, co jest związane przede wszystkim z ochroną wód gruntowych. Dlatego niezwykle ważnym zagadnieniem jest prawidłowe określenie gdzie przydomowa oczyszczalnia ścieków może być zlokalizowana.
Najważniejsze z nich dotyczą przede wszystkim odległości od innych obiektów, jakie trzeba zachować projektując przydomowe oczyszczalnie ścieków.
Najważniejsze, o czym trzeba pamiętać to aby żeby żadne elementy oczyszczalni nieczystości nie znajdowały się bliżej niż 2 metry od drogi lub granicy działki. Obowiązuje to nawet wówczas, gdy droga ta przebiega przez nasz prywatny teren. Nie jest to jednak koniec ograniczeń dotyczących odległości. Z powodów technicznych zbiornik z osadem czynnym powinien być zainstalowany nie dalej niż 6 metrów od budynku, żeby ścieki nie wychładzały się po drodze, ponieważ wówczas procesy rozkładu zachodziły by o wiele wolniej. Przydomowa oczyszczalnia ścieków powinna zostać zainstalowana od 5 m do 6 m od budynku.
Drenaż rozsączający musi znajdować się co najmniej 30 metrów od ujęcia wody pitnej. Szacuje się, że na sam drenaż należy wygospodarować od 30 do 90 m2 terenu.
Tabela Kosztów Oczyszczalni Ścieków (2024-2025)
| Pozycja | Zakres orientacyjny / uwagi |
|---|---|
| Zakup + montaż oczyszczalni | Dla domu jednorodzinnego: ok. 12 000 - 20 000 zł (czasem więcej) w przypadku oczyszczalni biologicznej z montażem. Koszt najtańszych instalacji (np. drenażowe, prostsze systemy) W niektórych ofertach pojawiają się ceny już od ~ 7 000 do 12 000 zł dla małych systemów (4-6 m³) |
| Koszt eksploatacji rocznej | Zależnie od technologii i intensywności użytkowania: typowo 200 - 600 zł/rok (energia, serwis, bakterie) |
| Koszt przeglądów / serwisu | Zazwyczaj 150-300 zł/rok dla prostych systemów; w bardziej skomplikowanych - do kilku setek złotych |
| Koszt wywozu osadów / opróżnienia | W oczyszczalni też będzie gromadził się osad, który trzeba usuwać (raz na kilka lat) koszty zależne od pojemności i lokalizacji |
Podsumowanie
Decydując się na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków, warto dokładnie przeanalizować dostępne opcje, uwzględniając koszty początkowe, eksploatacyjne oraz lokalne przepisy i warunki gruntowe. Inwestycja ta może okazać się opłacalna zarówno pod względem finansowym, jak i ekologicznym.
tags: #oczyszczalnia #przydomowa #drenażowa #koszt #budowy #i
