Przydomowa Oczyszczalnia Ścieków: Rodzaje i Ceny

Szczegóły: Opublikowano: 28. November 2025

Przydomowe oczyszczalnie ścieków stają się coraz bardziej popularnym rozwiązaniem wśród właścicieli domków jednorodzinnych. Ich popularyzacji sprzyja różnorodność rozwiązań, które dopasować można do potrzeb gospodarstwa domowego oraz możliwości finansowych. Jeśli rozważasz montaż przydomowej oczyszczalni ścieków, prawdopodobnie zastanawiasz się, ile to wszystko kosztuje. W tym artykule przybliżymy różne aspekty, które wpływają na ostateczną cenę, abyś mógł podjąć świadomą decyzję.

Rodzaje Oczyszczalni Przydomowych

Na rynku dostępne są różne rodzaje przydomowych oczyszczalni ścieków. Wybór odpowiedniego rozwiązania zależy od wielu czynników, takich jak rodzaj gruntu, wielkość działki, wielkości oczyszczalni oraz potrzeby w gospodarstwie domowym. Najczęściej spotykane są dwa typy:

Oczyszczalnie drenażowe: Cieszą się dużą popularnością, ze względu na niską awaryjność i łatwą obsługę. Tego typu oczyszczalnie są najtańsze i najprostsze w montażu, ale wymagają przepuszczalnego gruntu, niskiego poziomu wód gruntowych i wykorzystania stosunkowo dużej powierzchni działki, która nie może być zabudowana, intensywnie użytkowana ani obsadzana roślinami o głębokim systemem korzeniowym. System składa się m.in. z osadnika gnilnego, studzienki rozdzielczej oraz drenażu rozsączającego. Działają na zasadzie rozprowadzania oczyszczonych ścieków w gruncie. Cena takiej oczyszczalni może zaczynać się od około 7 000 - 10 000 zł, ale należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z montażem oraz prace montażowe. Oczyszczalnie drenażowe oprócz osadnika składają się z systemu rur z otworami wkopanych w ziemię i otulonych warstwą obsypki żwirowej. Z wierzchu przykrywa się je geowłókniną i pokryciem gruntowym. Tak wykonany drenaż, odpowiednio napowietrzony, rozprowadza oczyszczone ścieki po dość dużej powierzchni.
Oczyszczalnie biologiczne: Oczyszczalnie biologiczne zajmują mało miejsca i można je zainstalować właściwie wszędzie, bez względu na poziom wód gruntowych lub rodzaj gruntu. Są bardziej zaawansowane, ponieważ wykorzystują procesy biologiczne do oczyszczania ścieków. Oczyszczanie odbywa się dzięki mikroorganizmom, które rozkładają nieczystości. Koszt takiej oczyszczalni wynosi od 10 000 do nawet 20 000 zł lub więcej, w zależności od wielkości oczyszczalni, zastosowanej technologii, rodzaju zbiornika oraz zakresu prac montażowych. Wśród oczyszczalni biologicznych często można znaleźć modele, które wymagają jedynie wymiany filtra raz na jakiś czas oraz dolania biopreparatów do zbiornika. Jest to przyjazna dla środowiska alternatywa dla szamba. Biologiczne oczyszczalnie są dostępne w trzech wersjach - z osadem czynnym, ze złożem biologicznym lub przy zastosowaniu obu technologii na raz.

Chociaż istnieją jeszcze inne rodzaje np. z filtrem gruntowo-roślinnym albo z osadem czynnym, jednak to właśnie te dwie opcje cieszą się największym zainteresowaniem. Mamy także dobrą wiadomość dla właścicieli starego typu przydomowych oczyszczalni ścieków lub betonowych szamb. Rynek oferuje obecnie także bioreaktory, które służą do ich przeróbki na nowoczesne, szczelne i ekologiczne systemy. Jest to obecnie najpopularniejsze i najchętniej wybierane rozwiązanie.

Koszty Związane z Przydomową Oczyszczalnią Ścieków

Koszt zakupu samej oczyszczalni to jednak nie wszystko. Montaż przydomowej oczyszczalni wymaga także przygotowania terenu, co wiąże się z kosztami takimi jak:

Roboty ziemne: Koszt wynajęcia koparki oraz prac ziemnych wynosi zazwyczaj 1 500 - 3 000 zł, w zależności od trudności terenu.
Elementy dodatkowe: Na przykład studzienki rewizyjne, drenaże lub pompki mogą zwiększyć koszt o kolejne 500 - 2 000 zł.
Projekt i formalności: Należy też uwzględnić koszt projektu oraz niezbędnych pozwoleń, co może wynosić 1 000 - 2 000 zł.

Poszczególne elementy można skompletować samodzielnie, jednak lepiej jest (i wcale nie drożej) zainwestować od razu w kompletny system. Jeśli interesuje Cię przydomowa oczyszczalnia ścieków montaż, cena instalacji waha się od około 2 600 do ok. 5 500 złotych, zależy od producenta, komponentów i użytych surowców. Jednak zakup to tylko część wydatków, cena oczyszczalni biologicznej zawiera w sobie także inne koszty. Na koszt oczyszczalni biologicznej składają się prace montażowe (w tym wynajęcie koparki), które powinna przeprowadzić profesjonalna firma. Koszt oczyszczalni przydomowej zależy od wielu czynników m.in. konieczności zakupu materiałów zabezpieczających np. żwiru, odległości od domu itp. Jeśli interesuje Cię oczyszczalnia biologiczna koszt zakupu materiałów zabezpieczających w standardowych warunkach waha się od 3 000 do ok. Jeśli interesuje Cię domowa oczyszczalnia ścieków cena może się wahać w zależności od wybranego modelu i innych czynników.

Przeczytaj także: Oczyszczalnia oksydacyjna: zasady działania

Ile Kosztuje Przydomowa Oczyszczalnia Ścieków z Montażem?

Cena przydomowej oczyszczalni ścieków razem z montażem zwykle mieści się w przedziale od 10 000 do 25 000 zł. Ostateczny koszt zależy od rodzaju oczyszczalni, warunków gruntowych i układu działki. W niektórych przypadkach koszt może być wyższy, zwłaszcza gdy konieczne są dodatkowe prace ziemne lub specjalne rozwiązania techniczne.

Łączny koszt przydomowej oczyszczalni ścieków z drenażem rozsączającym wynosi 5 500 - 9 500 zł. W niektórych warunkach ukształtowania terenu i usytuowania budynku mieszkalnego instalacja prostej zabudowy nie jest możliwa. Kiedy odpływ grawitacyjny nie funkcjonuje, konieczna jest przepompownia, która przetransportuje ścieki do drenażu położonego wyżej, na kopcach filtracyjnych. Koszt budowy oczyszczalni ścieków z takim rozwiązaniem wiąże się z dodatkowym wydatkiem ok.

Oczyszczalnia Ścieków Biologiczna: Cena Bioreaktora i Oczyszczalni Ze Złożem Biologicznym

Przydomowa oczyszczalnia ze złożem biologicznym należy do najdroższych, ale jednocześnie najbardziej zaawansowanych i wydajnych rozwiązań. Przydomowe biologiczne oczyszczalnie ścieków ceny mają stosunkowo wysokie, ale ich koszt eksploatacji jest niższy, ponieważ nie wymagają regularnego opróżniania albo częstego czyszczenia. W większości przypadków wystarczy oczyszczać filtry. Jej największą zaletą jest możliwość instalacji na stosunkowo niewielkiej działce. Sprawia to, że często jest to jedyna opcja dla właścicieli nieruchomości znajdujących się na małej posesji. Ponadto, przydomowe oczyszczalnie ścieków z osadem biologicznym są wytrzymałe na nierówne dostarczanie nieczystości, co jest istotne w przypadku, gdy w gospodarstwie domowym na stałe przebywa mniej osób, a liczba zwiększa się np.

Przydomowe oczyszczalnie ścieków koszt z osadem biologicznym dla 4-5 osobowej rodziny waha się od 10 000 do ok. Do tego należy doliczyć instalację - przydomowa oczyszczalnia cena montażu wynosi około 3 000 - 5000 zł. Łączny koszt montażu przydomowej oczyszczalni ścieków z osadem biologicznym wynosi więc 13 000 - 27 000 zł.

Sam bioreaktor do przeróbki szamba dla 4 osób kosztuje około 8 500 zł. Należy do tego doliczyć koszty instalacji oraz materiałów zabezpieczających np. żwiru. Jeśli chodzi o rozwiązanie jakim jest oczyszczalnia ścieków przydomowa cena zależy w znacznym stopniu od modelu oczyszczalni i tego dla ilu osób będzie ona przeznaczona.

Przeczytaj także: Eco 3000l: cena, opinie, montaż

Etapy Montażu Oczyszczalni Przydomowej

Proces montażu przydomowej oczyszczalni obejmuje kilka kluczowych etapów:

Ocena terenu.
Wybór odpowiedniej oczyszczalni.
Przygotowanie wykopów.
Instalacja systemu.
Przeprowadzenie testów sprawności.

Każdy z tych etapów wpływa na całkowity koszt i czas realizacji projektu. Prace ziemne oraz wybór odpowiednich komponentów są kluczowe, aby zapewnić skuteczne działanie systemu i jego zgodność z lokalnymi przepisami.

Drenaż Rozsączający

Drenaż rozsączający to jedno z najczęściej wybieranych rozwiązań w przydomowych oczyszczalniach ścieków, szczególnie na działkach o odpowiednich warunkach gruntowych. Jego głównym zadaniem jest równomierne rozprowadzenie oczyszczonych ścieków na dużej powierzchni, co pozwala na ich dalsze naturalne oczyszczanie przez warstwy ziemi. Warto pamiętać, że skuteczność drenażu rozsączającego zależy w dużej mierze od rodzaju gruntu na działce. Najlepiej sprawdza się on na terenach piaszczystych i dobrze przepuszczalnych.

Wymagania Prawne Dotyczące Instalacji Oczyszczalni

Montaż przydomowej oczyszczalni ścieków wiąże się z koniecznością spełnienia określonych wymagań prawnych. Przepisy jasno określają minimalne odległości, jakie należy zachować od granic działki, dróg, budynków, drzew oraz ujęć wody pitnej. Przydomowa oczyszczalnia ścieków powinna być zaprojektowana i zamontowana zgodnie z obowiązującymi normami, a jej lokalizacja musi uwzględniać zarówno odległości od ujęć wody pitnej, jak i innych elementów infrastruktury.

Dofinansowanie do Przydomowej Oczyszczalni Ścieków w 2025 Roku

W 2025 roku inwestorzy planujący budowę przydomowej oczyszczalni ścieków mogą liczyć na atrakcyjne formy dofinansowania. Środki na ten cel dostępne są zarówno w ramach programów Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW), jak i lokalnych programów gminnych. Aby skorzystać z dofinansowania, należy spełnić określone warunki, w tym wymogi techniczne i normy unijne, takie jak EN 12566-3. Warto na bieżąco śledzić dostępne programy wsparcia oraz skonsultować się z ekspertem, który pomoże w przygotowaniu niezbędnej dokumentacji i przeprowadzi przez cały proces ubiegania się o dofinansowanie.

Przeczytaj także: Oczyszczalnia ścieków krok po kroku

Eksploatacja i Konserwacja Przydomowej Oczyszczalni Ścieków

Prawidłowa eksploatacja przydomowej oczyszczalni ścieków to klucz do jej długowieczności i bezawaryjnego działania. Szczelność zbiorników i rur to podstawa - wszelkie nieszczelności mogą prowadzić do zanieczyszczenia środowiska i kosztownych napraw. W trakcie eksploatacji w zbiornikach gromadzi się osad, który należy usuwać co 1-3 lata, w zależności od wielkości i konstrukcji oczyszczalni. Dodatkowo, warto regularnie kontrolować poziom osadu w strefie aktywacyjnej (3-4 razy w roku) oraz czyścić filtry - w zależności od typu, co 3 lub 6 miesięcy.

Szambo czy Oczyszczalnia?

Warto porównać te rozwiązania z tradycyjnym szambem. Koszt budowy szamba jest niższy niż koszt budowy oczyszczalni, jednak eksploatacja szamba i szamb generuje wyższe koszty w dłuższej perspektywie ze względu na konieczność regularnego wywozu nieczystości. Inwestycja w oczyszczalnię przydomową to ekologiczne rozwiązanie, które może się zwrócić po kilku latach użytkowania.

Czy Montaż Przydomowej Oczyszczalni Jest Opłacalny?

Montaż przydomowej oczyszczalni ścieków to inwestycja, która naprawdę się opłaca. Choć początkowy koszt może wydawać się wysoki, szybko się zwraca - nie musisz już płacić za regularny wywóz szamba, a rachunki spadają praktycznie do zera. To także większa niezależność i wygoda. Dodatkowo oczyszczalnia działa przez wiele lat i nie wymaga częstej obsługi, co daje spokój na długi czas. Do tego wszystkiego dochodzi jeszcze aspekt ekologiczny - wybierając oczyszczalnię, dbasz o środowisko i przyszłość swojej rodziny.

Koszty Instalacji Przydomowej Oczyszczalni - Podsumowanie

Koszt instalacji przydomowej oczyszczalni ścieków zależy przede wszystkim od rodzaju oczyszczalni, zastosowanej technologii oraz warunków gruntowych na działce. Cena przydomowej oczyszczalni ścieków z montażem w 2025 roku waha się od 15 000 do 30 000 zł, a ostateczny koszt zależy od wybranego rodzaju oczyszczalni i zakresu prac instalacyjnych.

Podsumowując oczyszczalnia przydomowa koszt ma bardzo atrakcyjny w stosunku do jakości. Takie rozwiązanie jak domowa oczyszczalnia ścieków koszt może mieć wyższy lub niższy w zależności od wybranego modelu.

Jak Dostać Dofinansowanie do Przydomowej Oczyszczalni Ścieków?

Dofinansowanie do instalacji przydomowej oczyszczalni ścieków często pochodzi z różnych źródeł, takich jak środki budżetowe gminy, fundusze unijne oraz korzystne oferty kredytów i pożyczek. Przy budowie przydomowej oczyszczalni ścieków, inwestor może skorzystać z dofinansowania, które może sięgnąć nawet 80% poniesionych kosztów. Wysokość tego dofinansowania jest ustalana przez lokalną gminę. Warto pamiętać, że dofinansowanie dotyczy jedynie oczyszczalni spełniających określone normy i posiadających wymagane certyfikaty oraz atesty, co najmniej zgodne z normą PN-EN 12566-3+A1:2009. Oczyszczalnie, które zostały zbudowane wcześniej, nie kwalifikują się do otrzymania dotacji.

Proces ubiegania się o dofinansowanie na montaż przydomowej oczyszczalni ścieków rozpoczyna się od złożenia wniosku.

Formalności Przy Budowie Indywidualnej Oczyszczalni

Jeżeli planowana oczyszczalnia nieczystości nie będzie duża, to czeka nas na tym etapie kilka dobrych wiadomości: Przepisy mówią, że jeśli oczyszczalnia ścieków ma dobową przepustowość nie przekraczającą 7,5 m3/d, nie musimy występować o specjalne pozwolenie na budowę (mówi o tym Prawo budowlane, art. 29, ust. 1, pkt 3). Na dodatek jeżeli okaże się, że oczyszczalnia ścieków nie odprowadza nawet 5 m3/d, nie musimy również starać się o tzw. pozwolenie wodno-prawne (Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

Przede wszystkim konieczne jest zgłoszenie eksploatacji oczyszczalni. W ciągu tych 30 dni Wydział Ochrony Środowiska może zgłosić swoje zastrzeżenia związane z daną inwestycją. W przypadku gdy zrzut oczyszczonych ścieków miałby trafiać poza należącą do nas działką (np. do wód gruntowych, rzeki, czy rowu melioracyjnego), potrzebny będzie operat wodno-prawny.

Przydomowe Oczyszczalnie Ścieków a Odległości

Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków nie może być umieszczona w każdym miejscu działki. Przepisy są w tej kwestii bardzo surowe, co jest związane przede wszystkim z ochroną wód gruntowych. Dlatego niezwykle ważnym zagadnieniem jest prawidłowe określenie gdzie przydomowa oczyszczalnia ścieków może być zlokalizowana.

Najważniejsze, o czym trzeba pamiętać to aby żeby żadne elementy oczyszczalni nieczystości nie znajdowały się bliżej niż 2 metry od drogi lub granicy działki. Obowiązuje to nawet wówczas, gdy droga ta przebiega przez nasz prywatny teren. Nie jest to jednak koniec ograniczeń dotyczących odległości. Z powodów technicznych zbiornik z osadem czynnym powinien być zainstalowany nie dalej niż 6 metrów od budynku, żeby ścieki nie wychładzały się po drodze, ponieważ wówczas procesy rozkładu zachodziły by o wiele wolniej. Przydomowa oczyszczalnia ścieków powinna zostać zainstalowana od 5 m do 6 m od budynku.

Jeżeli mamy do czynienia z oczyszczalnią hybrydową, łączącą w sobie cechy typowej oczyszczalni biologicznej z drenażową, dochodzą dodatkowe ograniczenia, którym musimy się poddać. Drenaż rozsączający musi znajdować się co najmniej 30 metrów od ujęcia wody pitnej. Szacuje się, że na sam drenaż należy wygospodarować od 30 do 90 m2 terenu.

Projekt Przydomowej Oczyszczalni Ścieków

Choć istnieją rzecz jasna różne technologie, które można wykorzystać do przygotowywania biologicznej oczyszczalni ścieków i różne projekty związane z jej budową, zazwyczaj przydomowa oczyszczalnia ścieków składa się z systemu doprowadzającego ścieki do osadnika gnilnego i samego osadnika gnilnego.

tags: #przydomowa #oczyszczalnia #ścieków #rodzaje #i #ceny