Przydomowa Oczyszczalnia Biologiczna: Budowa Krok po Kroku
- Szczegóły
W coraz większej ilości gospodarstw domowych, które pozbawione są dostępu do kanalizacji, właściciele decydują się na usunięcie problematycznego zbiornika bezodpływowego i zastąpienie go ekologiczną przydomową oczyszczalnią ścieków.
O ile montaż takiego zbiornika nie jest skomplikowany i można wykonać go samemu, to procedury urzędowe wymagają od inwestora podjęcia kilku kroków, by móc legalnie korzystać z przydomowej oczyszczalni ścieków.
Formalności przed Budową Oczyszczalni Biologicznej
Jakie formalności należy wykonać przed budową biologicznej oczyszczalni ścieków? To pytanie pojawia się w głowach wielu właścicieli posesji, którzy zamierzają rozpocząć budowę domu lub firmy.
Podczas planowania budowy domu lub nieruchomości inwestor ma mnóstwo decyzji do podjęcia. Jedną z nich jest ta związana z montażem oczyszczalni biologicznej.
Aktualnie obowiązujące przepisy mówią, że przydomowe oczyszczalnie ścieków, których wydajność nie przekracza 7,5 metrów kwadratowych na dobę, wymagają jedynie zgłoszenia. Prawo budowlane nie zabrania jednak inwestorom złożenia wniosku o pozwolenie na jej budowę.
Przeczytaj także: Przydomowe oczyszczalnie ścieków Zawiercie
Trzeba mieć jedynie na uwadze, iż procedura ta zajmuje więcej czasu.
Od sierpnia 2022 roku przydomowe oczyszczalnie ścieków o przepustowości do 5 metrów kwadratowych na dobę, które służą do zaspokojenia potrzeb własnych gospodarstwa domowego, wymagają zgłoszenia wodnoprawnego na wykonanie urządzeń wodnych. Tę formalność należy wykonać przed dokonaniem zgłoszenia budowlanego w lokalnym Nadzorze Wodnym.
Natomiast w przypadku oczyszczalni o przepustowości powyżej 5 metrów kwadratowych na dobę trzeba uzyskać pozwolenie wodnoprawne na wykonanie urządzenia wodnego oraz wprowadzanie ścieków do ziemi lub wód.
Konieczność Zgłoszenia czy Pozwolenia na Budowę?
Konieczne jest pozwolenie na budowę, czy wystarczy zgłoszenie montażu zbiornika oczyszczalni ścieków?
Według obowiązujących przepisów zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 3 oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 Prawa Budowlanego przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5m3 na dobę nie wymagają pozwolenia na budowę, tylko zgłoszenia.
Przeczytaj także: Oczyszczalnia oksydacyjna: zasady działania
Jeśli jesteś w trakcie budowy domu, najwygodniej jest uwzględnić przydomową oczyszczalnię w projekcie jako rozwiązanie gospodarki ściekowej. W istniejącym już budynku należy wykonać zgłoszenie w starostwie.
Weryfikacja Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Przed przystąpieniem do zgłoszenia należy sprawdzić, czy prawo lokalne pozwala na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków na naszej działce. Takie informacje można pozyskać w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w warunkach zabudowy wydanej przez wójta/burmistrza/prezydenta danego miasta.
Jednym z najczęstszych powodów odmowy zgody jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który zakłada budowę sieci kanalizacyjnej w danej okolicy.
Innym powodem odmowy może być też znajdowanie się działki na terenach szczególnie zagrożonych powodzią, terenach ochrony ujęć wody zarówno powierzchniowej jak i podziemnej.
Wymagane Dokumenty do Zgłoszenia
Co będzie potrzebne do zgłoszenia przydomowej oczyszczalni ścieków?
Przeczytaj także: Jak ustawić napowietrzanie?
Dokumenty, które będą potrzebne do zgłoszenia:
- Druk zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę.
- Druk oświadczenia o prawie do dysponowania gruntem na cele budowlane
- Oświadczenie o braku możliwości przyłączenia danej działki do kanalizacji
- Mapa zasadnicza w skali 1:1000 z naniesionymi lokalizacjami urządzeń
- Opis techniczny oczyszczalni, dokumenty oczyszczalni- rysunek techniczny, przekrój, dokumenty potwierdzające właściwości oczyszczalni.
- Opis planowanych robót wraz z datą rozpoczęcia budowy
Z powodu niejednoznacznego określenia w przepisach dokumentów potrzebnych do zgłoszenia zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków, indywidualna interpretacja przepisów przez urzędników powoduje sytuacje, które wymagają złożenia różnych dokumentów, które np. nie są wymagane w urzędzie w innej części kraju.
Wszelkie druki i oświadczenia można znaleźć w odpowiednim urzędzie starostwa powiatowego lub na stronie internetowej danego urzędu.
Pozwolenie Wodnoprawne
W niektórych sytuacjach potrzebne jest też uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego. Temat ten będzie opisany w innym artykule na naszym blogu.
Artykuł 394 ust. 1 pkt 13 ustawy Prawo Wodne z 20 lipca 2017 roku wprowadza obowiązek zgłoszenia wodnoprawnego dla działań związanych z planowaniem wykonania urządzeń wodnych, mających na celu wprowadzanie oczyszczonych ścieków do ziemi.
Jest to istotna informacja dla użytkowników przydomowych oczyszczalni ścieków, którzy muszą zrozumieć, jakie działania podlegają temu obowiązkowi, a które są z niego zwolnione.
Wskazuje to na potrzebę dokładnego rozróżnienia między różnymi metodami zarządzania oczyszczonymi ściekami oraz zrozumienia, jakie urządzenia klasyfikują się jako urządzenia wodne i wymagają formalnego zgłoszenia.
Interesującym aspektem jest to, że nie wszystkie metody zarządzania oczyszczonymi ściekami wymagają formalnego zgłoszenia.
Zgodnie z ustawą, urządzenia odpowiedzialne za rozprowadzanie oczyszczonych ścieków na powierzchni gruntu, takie jak zraszanie terenu, nie są uznawane za urządzenia wodne i nie podlegają obowiązkowi zgłoszenia wodnoprawnego.
To oznacza, że niektóre praktyki mogą być stosowane bez potrzeby spełniania formalności administracyjnych, co jest korzystne dla właścicieli gospodarstw domowych.
Dodatkowo, rozporządzenie Ministra Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej z 12 lipca 2019 roku (Dz.U. z 2019 r. poz. 1311) określa szczegółowe warunki dotyczące wprowadzania do ziemi ścieków z gospodarstw domowych lub rolnych.
Podsumowując, właściwe rozróżnienie między urządzeniami wodnymi a metodami zarządzania ściekami, które nie wymagają zgłoszenia wodnoprawnego, jest kluczowe dla zgodności z ustawodawstwem w zakresie Prawa Wodnego.
Dla użytkowników przydomowych oczyszczalni ścieków, takich jak model VH6 PREMIUM, ważne jest stosowanie się do przepisów oraz wybór efektywnych metod oczyszczania wody pościekowej, co zapewnia nie tylko wysoką jakość oczyszczania, ale także ochronę środowiska.
Etapy Instalacji Oczyszczalni Biologicznej
Planujesz zainwestować w przydomową oczyszczalnię ścieków i zastanawiasz się, jak ją zainstalować? Podpowiadamy, o czym należy pamiętać i jak będą wyglądały etapy pracy związane z instalacją oczyszczalni.
Etap 1: Przygotowanie Terenu
Samodzielny montaż przydomowej oczyszczalni ścieków nie jest skomplikowany. Wystarczą do tego proste narzędzia budowlane, choć znacznym ułatwieniem będzie skorzystanie z koparki.
Na samym początku należy przygotować teren, na którym będzie odbywał się montaż oczyszczalni. Konieczne jest usunięcie z powierzchni gruntu wszystkich przeszkód, które mogłyby stwarzać problemy przy instalacji.
Umiejscowienie zbiornika powinno być zgodne z wymogami znajdującymi się w przepisach prawa budowlanego z uwzględnieniem odległości od budynków i granic działki.
Jeśli planujesz montaż oczyszczalni na obszarze, po którym będą jeździły samochody, upewnij się, że urządzenie jest przystosowane do wytrzymania takiego obciążenia.
Etap 2: Podłączenie do Sieci Kanalizacyjnej
Pierwszym etapem instalacji jest podłączenie do sieci kanalizacyjnej budynku. Należy zacząć od wykonania przykanalika doprowadzającego ścieki z budynku.
Trzeba pamiętać o odpowiednim spadku rury, aby umożliwić właściwy przepływ ścieków i nie doprowadzić do niedrożności.
Etap 3: Wykop i Montaż Zbiornika
Następnym krokiem jest zrobienie wykopu pod zbiornik. Jego wymiar będzie się różnił w zależności od pojemności zbiornika oczyszczalni. Jednak zasada jest taka, że wykop powinien być o jeden metr szerszy i dłuższy od wymiarów zbiornika.
Warto pamiętać, aby na dnie nie znajdowały się twarde przedmioty na przykład gruz, kamienie czy korzenie. Niektóre oczyszczalnie mogą wymagać zastosowania obsypki cementowo-piaskowej na dnie wykopu.
Do tak przygotowanego wykopu można wstawić zbiornik i dokładnie go wypoziomować, a następnie sprawdzić możliwość właściwego podłączenia przykanalika.
Kolejny krok to zalanie zbiornika wodą w jednej czwartej wysokości, dzięki temu zbiornik będzie bardziej stabilny podczas zasypywania.
Teraz można przystąpić do zasypania zbiornika gruntem, tak, aby nie było pustych przestrzeni. Warto zwrócić uwagę na to, aby grunt nie zawierał dużych kamieni i innych elementów, które mogłyby uszkodzić ściany zbiornika.
Następnym krokiem jest montaż rurociągu i przysypanie zbiornika razem z przykanalikiem do poziomu powierzchni gruntu.
Etap 4: Odprowadzenie Ścieków
Ostatnim krokiem jest wykonanie odprowadzenia ścieków. Ten etap będzie się różnił w zależności od rodzaju wybranej oczyszczalni.
W przypadku oczyszczalni biologicznej lub hybrydowej ściek oczyszczony może zostać poprowadzony do poletka rozsączającego lub do cieku wodnego.
Natomiast przy oczyszczalni drenażowej ściek musi dostać się do poletka rozsączającego, bo to w nim zachodzi proces tlenowego oczyszczania ścieków.
Ważne Aspekty Montażu
- Rura doprowadzająca ścieki do zbiornika powinna mieć odpowiednią średnicę i spadek od jednego do trzech procent.
- Miejsce montażu zbiornika powinno być zgodne z przepisami budowlanymi i łatwo dostępne, aby umożliwić późniejszą konserwację urządzenia.
- Pokrywa włazu rewizyjnego powinna wystawać kilka centymetrów ponad powierzchnię gruntu.
- Zbiornik, który ma być zamontowany na przykład pod drogą dojazdową do garażu, powinien być dodatkowo wzmocniony, aby wytrzymać duży nacisk.
- W przypadku montażu oczyszczalni biologicznej należy dodatkowo doprowadzić zasilanie, które powinien wykonać elektryk z uprawnieniami.
Rozmieszczenie Oczyszczalni na Działce
Lokalizacja oczyszczalni nie może być w dowolnym miejscu działki. Przed przystąpieniem do zgłoszenia należy pamiętać o zachowaniu odpowiednich odległości od innych obiektów na działce. Odległości te są ściśle określone w przepisach.
Zachowanie odpowiednich odległości dotyczy nie tylko działki inwestora, ale również sąsiadujących działek.
Najważniejszą odległością, której należy przestrzegać, jest odległość systemu rozsączania od ujęć wody pitnej, na przykład studni. W przypadku oczyszczalni drenażowych odległość ta wynosi minimum 70 m, a w oczyszczalniach biologicznych minimum 30 m.
Sporo inwestorów zastanawia się, w jakiej odległości od budynku można umiejscowić zbiornik. Ta odległość wynosi minimum 5 m.
Zarówno zbiornik, jak i system rozsączania należy zachować minimum 2 m od granicy działki.
System rozsączania powinien być oddalony o co najmniej 3 m od najbliższych drzew i krzewów. Ta odległość nie wynika z przepisów, ale z praktyki i doświadczenia.
Ściek rozsączany w gruncie to bardzo dobry nawóz bogaty w azot i fosfor, które znacznie przyspieszają rozwój roślin oraz ich systemu korzeniowego w okolicy rozsączania.
tags: #oczyszczalnia #biologiczna #budowa #krok #po #kroku
