Ikona domuStart / Blog / Pozwolenie wodnoprawne: Koszalin i inne lokalizacje – wszystko, co musisz wiedzieć

Pozwolenie wodnoprawne: Koszalin i inne lokalizacje – wszystko, co musisz wiedzieć

Szczegóły

Planujesz budowę pomostu, stawu lub innego urządzenia wodnego? A może Twoja inwestycja wymaga korzystania z wód lub może mieć wpływ na ich stan? W wielu przypadkach konieczne jest uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego.

Inwestycje związane z korzystaniem z wód co do zasady wymagają uzyskania pozwolenia wodnoprawnego od odpowiedniej jednostki Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie (Wody Polskie). Te jednostki to nadzory wodne i zarządy zlewni. Niektóre czynności i inwestycje wystarczy zgłosić do nadzoru wodnego.

Kiedy potrzebne jest pozwolenie wodnoprawne?

Pozwolenie wodnoprawne jest wymagane w wielu sytuacjach, w tym przy:

  • Szczególnym korzystaniu z wód, na przykład odwadnianiu lub nawadnianiu gruntów i upraw.
  • Budowie stawów, w szczególności stawów rybnych oraz stawów przeznaczonych do oczyszczania ścieków albo rekreacji (z wyłączeniem stawów o powierzchni nieprzekraczającej 5000 metrów kwadratowych i głębokości nieprzekraczającej 3 metry od naturalnej powierzchni terenu - te wymagają zgłoszenia wodnoprawnego). Stawy objęte obowiązkiem pozwolenia nie mogą być napełniane w ramach usług wodnych, a wyłącznie wodami opadowymi lub roztopowymi lub wodami gruntowymi.
  • Odbudowie, rozbudowie, nadbudowie, przebudowie, rozbiórce lub likwidacji urządzeń wodnych.

W odpowiedniej jednostce Wód Polskich dowiesz się, czy inwestycja znajduje się na terenach szczególnego zagrożenia powodzią. Jeśli chcesz zrealizować przedsięwzięcie, które wymaga pozwolenia wodnoprawnego i zgłoszenia wodnoprawnego, to odpowiednia jednostka Wód Polskich załatwi twoją sprawę w ramach jednego postępowania.

Pierwszeństwo w uzyskaniu pozwolenia

Jeżeli razem z Tobą o pozwolenie wodnoprawne ubiega się kilka zakładów, których działalność wzajemnie się wyklucza z powodu stanu zasobów wodnych, pierwszeństwo w uzyskaniu pozwolenia mają zakłady zaopatrujące ludność w wodę do spożycia. Następnie zakłady, których korzystanie z wód przyczyni się do zwiększenia naturalnej lub sztucznej retencji wód lub poprawy stosunków biologicznych w środowisku wodnym.

Przeczytaj także: Stalowa Wola - oczyszczalnia ścieków

Będziesz mieć pierwszeństwo uzyskaniu pozwolenia wodnoprawnego, jeśli jesteś właścicielem urządzenia wodnego koniecznego do realizacji tego pozwolenia. Pamiętaj, że jako właściciel urządzenia wodnego możesz wskazać, który zakład ma pierwszeństwo przy uzyskaniu pozwolenia.

Zgłoszenie wodnoprawne - uproszczona procedura

Zgłoszenie wodnoprawne to uproszczona procedura administracyjna, która pozwala na realizację mniejszych inwestycji związanych z wodami bez konieczności uzyskiwania pełnego pozwolenia wodnoprawnego. Jest to forma notyfikacji właściwemu organowi o planowanych pracach przy zbiornikach wodnych, ciekach czy urządzeniach wodnych.

W przeciwieństwie do czasochłonnego pozwolenia wodnoprawnego, zgłoszenie opiera się na zasadzie milczącej zgody - jeśli organ nie wniesie sprzeciwu w ciągu 30 dni, można rozpocząć inwestycję. To znacznie przyspiesza proces realizacji mniejszych przedsięwzięć wodnych.

Kiedy wymagane jest zgłoszenie wodnoprawne? Praktyczne przykłady

Prawo wodne precyzyjnie określa katalog działań wymagających zgłoszenia. Oto najważniejsze przypadki, kiedy musisz złożyć zgłoszenie wodnoprawne:

  1. Budowa pomostów i przystani
    • Pomosty rekreacyjne o szerokości do 3 metrów i długości do 25 metrów
    • Małe przystanie dla łódek i kajaków (bez cumowania statków)
    • Platformy pływające o ograniczonej powierzchni
  2. Budowa stawów i zbiorników wodnych

    Od 2024 roku nastąpiła istotna liberalizacja przepisów:

    Przeczytaj także: Miejskie Oczyszczalnie Ścieków "Warta" - przyszłość Częstochowy?

    • Stawy do 5000 m² (0,5 ha) zasilane wodami opadowymi, roztopowymi lub gruntowymi
    • Głębokość do 3 metrów
    • Lokalizacja na własnym gruncie rolnym

    Uwaga: Poprzednio limit wynosił tylko 1000 m², więc obecnie można budować znacznie większe zbiorniki na zgłoszenie!

  3. Drobne urządzenia wodne

    Zgłoszeniu podlegają również:

    • Mury oporowe i bulwary przy wodach
    • Nabrzeża i mola o niewielkich rozmiarach
    • Urządzenia do połowu ryb (czerpaki, więcierze)
    • Małe elektrownie wodne o mocy do 5 MW
    • Przeprawy przez cieki (kładki, mostki)
  4. Systemy odprowadzania wód
    • Wyloty kanalizacji deszczowej do wód powierzchniowych
    • Przydomowe oczyszczalnie ścieków z odprowadzeniem do wód
    • Drenaże odprowadzające wody do cieków
    • Ujęcia wód powierzchniowych lub podziemnych o małej wydajności
  5. Kąpieliska i miejsca rekreacji wodnej

    Utworzenie oficjalnego kąpieliska wymaga zgłoszenia do Wód Polskich (odrębnie od zgłoszenia do gminy dla miejsc okazjonalnie wykorzystywanych do kąpieli).

Procedura składania zgłoszenia wodnoprawnego - krok po kroku

  1. Krok 1: Ustal właściwy organ

    Zgłoszenie składa się do nadzoru wodnego właściwego miejscowo dla lokalizacji inwestycji. Jest to jednostka terenowa Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie.

    Jak znaleźć właściwy nadzór wodny?

    Przeczytaj także: Inwestycje MPWiK w Otwocku

    • Wejdź na stronę wody.gov.pl
    • Skorzystaj z mapy jednostek organizacyjnych
    • Wprowadź adres swojej inwestycji
  2. Krok 2: Przygotuj wymagane dokumenty

    Lista dokumentów do zgłoszenia wodnoprawnego:

    1. Wypełniony formularz zgłoszenia zawierający:
      • Dane inwestora (imię, nazwisko/nazwa, adres, NIP/PESEL)
      • Rodzaj i cel planowanych robót
      • Dokładną lokalizację (działka, obręb, gmina, współrzędne GPS)
      • Opis techniczny inwestycji z parametrami
      • Planowany termin rozpoczęcia prac
    2. Mapa sytuacyjno-wysokościowa z zasobu geodezyjnego:
      • W skali 1:500 lub 1:1000
      • Z naniesionym schematem planowanych urządzeń
      • Z zaznaczonym zasięgiem oddziaływania
    3. Rysunki techniczne lub szkice:
      • Przekroje poprzeczne i podłużne
      • Rzuty z góry
      • Wymiary i rzędne wysokościowe
    4. Dokumenty planistyczne:
      • Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego LUB
      • Decyzja o warunkach zabudowy (gdy brak MPZP)
    5. Dowód opłaty - potwierdzenie przelewu 127,73 zł
    6. Dodatkowe dokumenty (gdy wymagane):
      • Zgoda właściciela urządzenia wodnego
      • Pełnomocnictwo + opłata 17 zł
      • Zgody właścicieli gruntów sąsiednich
  3. Krok 3: Złóż zgłoszenie

    Możliwe formy złożenia:

    • Osobiście w siedzibie nadzoru wodnego
    • Listownie (polecony z potwierdzeniem odbioru)
    • Elektronicznie przez ePUAP (wymaga podpisu elektronicznego)
  4. Krok 4: Czekaj na rozpatrzenie

    Od daty doręczenia kompletnego zgłoszenia organ ma 30 dni na wniesienie ewentualnego sprzeciwu.

    Co się może wydarzyć?

    • Brak odpowiedzi = zgoda - po 30 dniach możesz rozpocząć prace
    • Zawiadomienie o braku sprzeciwu - organ potwierdza przyjęcie zgłoszenia
    • Wezwanie do uzupełnienia - musisz dostarczyć brakujące dokumenty
    • Decyzja o sprzeciwie - organ odmawia, możesz się odwołać w ciągu 14 dni

Opłaty za zgłoszenie wodnoprawne w 2025 roku

Należy pamiętać o opłatach związanych ze zgłoszeniem wodnoprawnym. Opłaty są corocznie waloryzowane.

Rodzaj opłaty Kwota Gdzie wpłacać Uwagi
Zgłoszenie wodnoprawne 127,73 zł Konto RZGW Wód Polskich Obowiązkowa
Zaświadczenie o przyjęciu 17 zł Konto gminy Opcjonalna
Pełnomocnictwo 17 zł Konto gminy Gdy działa pełnomocnik

Jak prawidłowo dokonać opłaty?

  1. Znajdź właściwy numer konta na stronie jednostki Wód Polskich
  2. W tytule przelewu wpisz: „Opłata za zgłoszenie wodnoprawne - [nazwa inwestycji]”
  3. Zachowaj potwierdzenie - musisz je dołączyć do zgłoszenia
  4. Dokonaj wpłaty przed złożeniem dokumentów

Kiedy potrzebna jest zgoda właściciela urządzenia wodnego?

Zgoda jest bezwzględnie wymagana, gdy twoja inwestycja:

  • Korzysta z istniejącego rowu melioracyjnego
  • Wykorzystuje cudzy staw lub zbiornik
  • Podłącza się do istniejącej kanalizacji deszczowej
  • Korzysta z jazu, śluzy lub przepustu należącego do innej osoby

Przykład praktyczny: Chcesz odprowadzać wody opadowe ze swojej działki do rowu melioracyjnego zarządzanego przez Spółkę Wodną. Musisz uzyskać pisemną zgodę tej spółki i dołączyć ją do zgłoszenia.

Wzór zgody właściciela urządzenia wodnego:

ZGODA NA KORZYSTANIE Z URZĄDZENIA WODNEGO
Ja, niżej podpisany [imię i nazwisko/nazwa], jako właściciel/zarządca [nazwa urządzenia wodnego] położonego w miejscowości [lokalizacja], wyrażam zgodę na korzystanie z ww. urządzenia przez [dane inwestora] w celu [opis planowanego korzystania].
Data i podpis właściciela

Najczęstsze błędy przy zgłoszeniu wodnoprawnym - jak ich uniknąć?

  1. Niepełna dokumentacja

    Błąd: Brak mapy z klauzulą geodety

    Rozwiązanie: Zawsze zamawiaj mapę do celów projektowych z urzędową klauzulą

  2. Niewłaściwa opłata

    Błąd: Wpłata starej kwoty (np. 114,66 zł zamiast 127,73 zł)

    Rozwiązanie: Sprawdź aktualną stawkę na stronie Wód Polskich

  3. Błędny organ

    Błąd: Zgłoszenie do gminy zamiast do Wód Polskich

    Rozwiązanie: Użyj mapy na wody.gov.pl do znalezienia właściwego nadzoru

  4. Przekroczenie parametrów

    Błąd: Staw 6000 m² na zgłoszenie

    Rozwiązanie: Zmniejsz powierzchnię lub wystąp o pozwolenie wodnoprawne

  5. Brak zgód sąsiadów

    Błąd: Pominięcie zgody właściciela rowu

    Rozwiązanie: Przed zgłoszeniem uzyskaj wszystkie wymagane zgody

Zmiany w przepisach 2024-2025

Co się zmieniło?

  1. Zwiększenie limitu powierzchni stawów
    • Było: 1000 m² (0,1 ha)
    • Jest: 5000 m² (0,5 ha)
    • Korzyść: Możliwość budowy większych zbiorników retencyjnych
  2. Podwyżka opłat
    • 2023: 100,23 zł
    • 2024: 114,66 zł
    • 2025: 127,73 zł
  3. Uproszczenie procedur
    • Większy nacisk na elektroniczne składanie dokumentów
    • Możliwość śledzenia statusu zgłoszenia online

Co pozostało bez zmian?

  • Termin 30 dni na rozpatrzenie
  • Zasada milczącej zgody
  • Katalog wymaganych dokumentów
  • Procedura odwoławcza

Przydomowa oczyszczalnia ścieków a pozwolenie wodnoprawne

W aspekcie zgód wodnoprawnych, znaczenie ma sposób zagospodarowania ścieków wychodzących z przydomowej oczyszczalni. Najczęściej jest to rozprowadzanie w gruncie lub skierowanie do rowu melioracyjnego. W takiej sytuacji studnia chłonna, drenaż, itp. lub wylot oczyszczalni ścieków są urządzeniami wodnymi wymagającymi operatu wodnoprawnego. Niezbędne jest wówczas uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego.

Zgodnie z art. 388 ust. 5 Prawa wodnego pozwolenie wodnoprawne musi być dołączone do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, a także zgłoszenia budowlanego dokonywanych zgodnie z ustawą Prawo budowlane.

Operat wodnoprawny - kluczowy dokument

Aby uzyskać pozwolenie wodnoprawne, musisz przygotować operat wodnoprawny. Jest on podstawowym dokumentem, na podstawie którego uzyskuje się pozwolenie wodnoprawne. Uzasadnia on potrzeby wodne przyszłego użytkownika wód (inwestora), ubiegającego się o pozwolenie wodnoprawne. Organ wydający decyzję posiłkuje się operatem, dlatego tak ważne jest jego skrupulatne przygotowanie.

Operat wodnoprawny przygotowuje się w formie opisowej i graficznej. Ustawa wymaga, aby zawierał on następujące dane:

  • Oznaczenie zakładu ubiegającego się o wydanie pozwolenia, jego siedziby i adresu.
  • Wyszczególnienie:
    • Celu i zakresu zamierzonego korzystania z wód.
    • Celu i rodzaju planowanych do wykonania urządzeń wodnych lub robót.
    • Rodzaju urządzeń pomiarowych oraz znaków żeglugowych.
    • Rodzaju i zasięgu oddziaływania zamierzonego korzystania z wód lub planowanych do wykonania urządzeń wodnych.
    • Stanu prawnego nieruchomości usytuowanych w zasięgu oddziaływania zamierzonego korzystania z wód lub planowanych do wykonania urządzeń wodnych, z podaniem siedzib i adresów ich właścicieli - zgodnie z ewidencją gruntów i budynków.
    • Obowiązków ubiegającego się o wydanie pozwolenia wodnoprawnego w stosunku do osób trzecich.
  • Opis urządzenia wodnego, w tym podstawowe parametry charakteryzujące to urządzenie i warunki jego wykonania, oraz jego lokalizację za pomocą informacji o nazwie lub numerze obrębu ewidencyjnego z numerem lub numerami działek ewidencyjnych oraz współrzędnych.

W przypadku pozwolenia na wprowadzanie ścieków do wód, ziemi lub do urządzeń kanalizacyjnych, operat zawiera dodatkowo:

  • Schemat technologiczny wraz z bilansem masowym i rodzajami wykorzystywanych materiałów, surowców i paliw istotnych z punktu widzenia wymagań ochrony środowiska.
  • Określenie wielkości w m3 maksymalnego sekundowego, średniego dobowego, maksymalnego oraz dopuszczalnego rocznego zrzutu ścieków, z wyszczególnieniem zróżnicowania opisujących ich parametrów w okresach sezonowej zmienności, jeżeli taka występuje.
  • Określenie stanu i składu ścieków lub minimalnego procentu redukcji substancji zanieczyszczających w ściekach lub, w przypadku ścieków przemysłowych, dopuszczalnych ilości substancji zanieczyszczających, w szczególności ilości substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego, wyrażone w jednostkach masy przypadających na jednostkę wykorzystywanego surowca, materiału, paliwa lub powstającego produktu oraz przewidywany sposób i efekt ich oczyszczania.
  • Określenie stanu i składu ścieków przemysłowych wprowadzonych do systemów kanalizacji zbiorczej doprowadzającej ścieki do oczyszczalni ścieków komunalnych.
  • Wyniki pomiarów ilości i jakości ścieków, jeżeli ich przeprowadzenie było wymagane.
  • Opis instalacji i urządzeń służących do gromadzenia, oczyszczania oraz wprowadzania ścieków do wód lub do ziemi.
  • Opis instalacji i urządzeń służących do przygotowania osadów ściekowych do zagospodarowania.
  • Określenie zakresu i częstotliwości wykonywania wymaganych analiz ścieków wprowadzanych do wód lub do ziemi.
  • Określenie zakresu i częstotliwości wykonywania wymaganych analiz wód powierzchniowych powyżej i poniżej miejsca, w którym ścieki są wprowadzane do wód lub do ziemi.
  • Opis urządzeń służących do pobierania próbek ścieków, pomiaru oraz rejestracji ilości, stanu i składu ścieków wprowadzanych do wód lub do ziemi.
  • Opis jakości wód w miejscu zamierzonego wprowadzania ścieków do wód lub do ziemi.
  • Informację o sposobie zagospodarowania osadów ściekowych.
  • Informację o terminach wprowadzania ścieków do wód lub do ziemi dla zakładów, których działalność cechuje się sezonową zmiennością.
  • Opis przedsięwzięć i działań niezbędnych dla spełnienia warunków, o których mowa w art.

tags: #koszalin #oczyszczalnia #ścieków #pozwolenie #wodnoprawne

Popularne posty: