Przydomowa Oczyszczalnia Ścieków Drenażowa: Opinie i Analiza

Szczegóły: Opublikowano: 02. December 2025

Wiele osób zastanawia się jakie rozwiązanie będzie najkorzystniejsze do prawidłowego oczyszczania ścieków. Wybór sposobu zarządzania ściekami w domu jednorodzinnym to jedna z tych decyzji, które podejmuje się raz na dekady, a która ma fundamentalny wpływ na komfort życia, domowy budżet i środowisko. Z tego względu większość gospodarstw domowych staje przed trudnym dylematem wyboru odpowiedniego sposobu i tym samym zadaje sobie pytanie - oczyszczalnia tunelowa czy drenażowa, która z nich będzie lepsza? Jako Inwestor stajesz przed nie lada wyzwaniem.

Tradycyjne szambo przestaje być rozwiązaniem, a na horyzoncie pojawia się oczyszczalnia przydomowa. Rynek oferuje jednak tak wiele technologii, że pytania „jaka oczyszczalnia domowa będzie optymalna?” albo „jaką oczyszczalnię przydomową wybrać?” spędzają sen z powiek. Zrozumienie, która oczyszczalnia ścieków dla domu jednorodzinnego sprawdzi się na Twojej działce i przy Twoim trybie życia, jest kluczowe. Często słyszymy też pytanie „która oczyszczalnia ścieków jest najlepsza?”. Odpowiedź jest złożona - najlepsza to taka, która jest idealnie dopasowana do Twoich potrzeb.

Oczyszczalnia czy Szambo?

Fundamentalne pytanie, jakie często słyszymy, to: oczyszczalnia czy szambo? Tradycyjne Szambo to po prostu szczelny magazyn na nieczystości, który generuje stałe i wysokie koszty związane z regularnym wywozem. Po pierwsze, Oszczędności Finansowe. Chociaż inwestycja początkowa jest wyższa, opłacalność oczyszczalni ścieków staje się widoczna bardzo szybko. Koszty eksploatacji są drastycznie niższe. Odpada konieczność częstego zamawiania wozu asenizacyjnego, co przekłada się na realne oszczędności na ściekach sięgające tysięcy złotych rocznie.

Nie można zapominać o aspekcie, który ma coraz większe znaczenie - to ochrona środowiska. Nowoczesne systemy realizują zaawansowane oczyszczanie ścieków, redukując zanieczyszczenia do poziomu bezpiecznego dla natury. Dlatego w naszej ofercie posiadamy ekologiczne rozwiązanie, jakim jest jest BIOME Odtłuszczacz do rur, kanalizacji i drenów - DRAIN EASER 300g, który rozkłada tłuszcz zamiast go tylko przesuwać. Woda po procesie oczyszczania jest na tyle czysta, że w niektórych systemach możliwy jest nawet odzysk wody i wykorzystanie jej na przykład do nawadniania ogrodu. To nie tylko ekologiczne, ale i praktyczne. Posiadanie takiego systemu to również realny Wzrost Wartości Nieruchomości.

Rodzaje Przydomowych Oczyszczalni Ścieków

Kiedy już zdecydujemy się na oczyszczalnię, stajemy przed kolejnym dylematem: jaką technologię wybrać? Decyzja, czy lepsza będzie oczyszczalnia biologiczna czy drenażowa, jest jedną z pierwszych do podjęcia. Rynek oferuje różne Typy Oczyszczalni, a popularne rankingi oczyszczalni ścieków nie zawsze oddają pełen obraz, bo - jak wspomnieliśmy - nie ma jednego rozwiązania, które odpowie na pytanie, która oczyszczalnia ścieków jest najlepsza dla każdego. Główne rodzaje przydomowych oczyszczalni różnią się zasadą działania, skutecznością, ale też wymaganiami dotyczącymi miejsca i gruntu.

Przeczytaj także: Świecie: oczyszczalnie przydomowe

Oczyszczalnia Drenażowa

To jedno z najstarszych i najprostszych rozwiązań. Taka oczyszczalnia ścieków drenażowa składa się z dwóch głównych elementów: wstępnego Osadnika Gnilnego oraz systemu podziemnych rur, czyli Drenażu Rozsączającego. Analizując temat oczyszczalnia drenażowa wady i zalety, musimy być świadomi obu stron medalu. Zaletą są niskie koszty eksploatacji, gdyż system ten zazwyczaj nie wymaga zasilania elektrycznego. Niestety, wady są znaczące. Przede wszystkim taka oczyszczalnia drenażowa wymaga bardzo dużej powierzchni działki, co na nowoczesnych, mniejszych parcelach jest często niemożliwe do spełnienia. Co więcej, jej poprawne działanie jest absolutnie uzależnione od sprzyjających warunków gruntowo wodnych. Potrzebny jest grunt o wysokiej przepuszczalności, jak piasek, oraz niski poziom wód gruntowych. Na glinach czy iłach ten system po prostu nie zadziała.

Oczyszczalnia z Osadem Czynnym

To obecnie jeden z najpopularniejszych i najbardziej zaawansowanych technologicznie wyborów. Oczyszczalnia z osadem czynnym to kompaktowe urządzenie, w którym cały proces oczyszczania zachodzi w zamkniętym zbiorniku. Kluczowa jest tu oczyszczalnia z osadem czynnym zasada działania. Polega ona na intensywnym napowietrzaniu ścieków w Komorze Osadu Czynnego za pomocą specjalnego Systemu Napowietrzania. Skuteczność Oczyszczania w takich systemach jest bardzo wysoka, często przekracza 95%, a oczyszczona woda może być bezpiecznie odprowadzona do gruntu lub nawet do wód powierzchniowych. Ogromną zaletą jest mała powierzchnia zabudowy, co czyni ją idealną na niewielkie działki. Jednak użytkowanie oczyszczalni biologicznej tego typu wiąże się z pewnymi Kosztami Eksploatacji, głównie zużyciem energii elektrycznej przez pompę napowietrzającą.

Oczyszczalnia ze Złożem Biologicznym

To kolejna zaawansowana oczyszczalnia biologiczna, stanowiąca alternatywę dla osadu czynnego. W tym przypadku oczyszczalnia ze złożem biologicznym opiera swoje działanie na mikroorganizmach, które nie pływają swobodnie, lecz tworzą błonę biologiczną na specjalnym nośniku, zwanym Złożem Biologicznym. Może ono mieć różną formę, na przykład kształtek z tworzywa sztucznego (złoże zraszane lub fluidalne) lub specjalnych tarcz. Według oczyszczalnia ze złożem biologicznym opinie użytkowników i ekspertów, systemy te charakteryzują się bardzo stabilną pracą. Są wyjątkowo odporne na nierównomierny dopływ ścieków (np. wizyty gości) oraz na działanie chemii domowej, co jest ich dużą przewagą nad osadem czynnym. Oczyszczalnia ścieków ze złożem jest uznawana za niezawodną i prostą w obsłudze.

Oczyszczalnia Hydrofitowa (Roślinna)

Dla miłośników rozwiązań w pełni ekologicznych istnieje oczyszczalnia hydrofitowa, znana też jako oczyszczalnia roślinna. To najbardziej ekologiczna oczyszczalnia, jaka istnieje. Jej zasada działania opiera się na naturalnych procesach zachodzących w ekosystemach bagiennych. Zalety są oczywiste: niemal zerowe Koszty Eksploatacji (brak zużycia prądu), piękny, naturalny wygląd, który może stać się ozdobą ogrodu oraz najwyższy poziom Ekologii. Niestety, wady są równie znaczące. Przede wszystkim taka oczyszczalnia wymaga ogromnej Powierzchni Działki. Jej rozruch trwa długo, a efektywność może być zmienna sezonowo. Choć oczyszczalnia hydrofitowa cena samej technologii nie jest wygórowana, koszty prac ziemnych i przygotowania terenu mogą być wysokie.

Jak Dobrać Oczyszczalnię Ścieków?

Wiemy już, jakie są technologie. Teraz musimy odpowiedzieć sobie na pytanie, jak te technologie dopasować do naszej sytuacji. Prawidłowy dobór oczyszczalni ścieków to proces, w którym Inwestor musi przeanalizować szereg czynników. Zapomnij o prostych odpowiedziach na pytanie „która oczyszczalnia ścieków jest najlepsza?”. Najlepsza to ta, która idealnie pasuje do Twoich warunków. Inna będzie oczyszczalnia ścieków dla rodziny mieszkającej na dużej, piaszczystej działce, a zupełnie inna oczyszczalnia ścieków do małej działki na gliniastym gruncie. Szczególnym wyzwaniem jest oczyszczalnia ścieków przy wysokim poziomie wód gruntowych, która natychmiast eliminuje pewne technologie.

Przeczytaj także: Oczyszczalnia oksydacyjna: zasady działania

Przepustowość Oczyszczalni

To absolutna podstawa. Każda oczyszczalnia ma określoną Przepustowość, którą najczęściej wyraża się w RLM, czyli Równoważnej Liczbie Mieszkańców. To nic innego jak informacja, ile ścieków system jest w stanie skutecznie przetworzyć. Dobór złego rozmiaru to gwarancja problemów. Zbyt mała oczyszczalnia nie nadąży z przetwarzaniem ścieków, co skończy się awarią i skażeniem środowiska. Zbyt duża będzie nieefektywna, a jej zakup niepotrzebnie drogi. Dlatego precyzyjne określenie, czy potrzebna jest oczyszczalnia ścieków dla 4 osób, czy może oczyszczalnia ścieków dla 5 osób, jest kluczowe dla powodzenia całej inwestycji.

Warunki Gruntowo-Wodne i Powierzchnia Działki

To drugi, równie ważny filar decyzji. Charakterystyka Twojej działki może drastycznie zawęzić listę dostępnych opcji. Kluczowe są Warunki Gruntowo-Wodne, które powinny być określone przez geologa. Badanie określi rodzaj gruntu i jego przepuszczalność, co ma bezpośredni wpływ na zdolność do Infiltracji wody. Niska przepuszczalność gruntu, na przykład w przypadku glin i iłów, praktycznie wyklucza zastosowanie oczyszczalni drenażowej. Podobnie wysoki poziom wód gruntowych jest poważnym Problemem/Wyzwaniem, który może uniemożliwić rozsączanie lub wymusić budowę specjalnego kopca.

Wielkość ma znaczenie. Twoja Powierzchnia Działki bezpośrednio wpływa na wybór technologii. Jak już wspomnieliśmy, oczyszczalnie drenażowe oraz hydrofitowe zabierają dużą przestrzeń i wymagają setek metrów kwadratowych. Jeśli posiadasz niewielką parcelę, co jest typowe dla nowoczesnej zabudowy podmiejskiej, Twój wybór naturalnie zawęzi się do kompaktowych rozwiązań. Oczyszczalnia ścieków do małej działki to niemal zawsze będzie zaawansowana oczyszczalnia biologiczna, czy to z osadem czynnym, czy ze złożem.

Koszty Inwestycyjne i Eksploatacyjne

Pieniądze są oczywiście ważnym kryterium. Całkowite koszty przydomowej oczyszczalni ścieków musimy jednak rozpatrywać w dwóch kategoriach. Pierwszą są Koszty Inwestycyjne, czyli cena zakupu urządzenia, projektu, montażu i wszystkich niezbędnych materiałów. Pytanie „ile kosztuje oczyszczalnia domowa?” powinno zawsze być uzupełnione o „ile będzie kosztować jej utrzymanie?”. Oczyszczalnie drenażowe mają niskie koszty eksploatacji, ale wysokie wymagania terenowe. Oczyszczalnie biologiczne z napowietrzaniem generują pewne zużycie energii, gdyż oczyszczalnia wymaga zasilania pompy. Do kosztów stałych należy doliczyć regularny Serwis Oczyszczalni, okresowy wywóz osadu oraz zakup biopreparatów. Dopiero suma tych dwóch składowych pokazuje realną opłacalność oczyszczalni ścieków.

Wymagania Prawne

Inwestycja musi być zgodna z prawem. Wymagania prawne dotyczące oczyszczalni są precyzyjnie określone w Prawie Budowlanym i przepisach lokalnych. Kluczowe przepisy oczyszczalnia ścieków regulują przede wszystkim formalności. Dla większości przydomowych systemów o przepustowości do 7,5 m³ na dobę wystarczy zgłoszenie budowy oczyszczalni w odpowiednim starostwie. Tylko w szczególnych przypadkach, np. Niezwykle ważne są też odległości oczyszczalni od granicy działki, budynków mieszkalnych, ujęć wody pitnej (studni), drzew czy drogi. Te normy muszą być bezwzględnie zachowane. Zanim podejmiesz ostateczną decyzję, zawsze sprawdź Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy.

Przeczytaj także: Eco 3000l: cena, opinie, montaż

Proces Wyboru i Instalacji Oczyszczalni

Dobrze, teoria za nami. Zobaczmy, jak w praktyce wygląda wybór oczyszczalni ścieków i jej instalacja. To wieloetapowy proces, który wymaga starannego planowania. Prawidłowa instalacja oczyszczalni jest równie ważna jak wybór samego urządzenia. Cały proces, od pytania „jak wybrać oczyszczalnię?” do działającego systemu, obejmuje Procesy/Działania takie jak Projektowanie i Montaż.

Analiza Potrzeb i Warunków Działki

Wszystko zaczyna się od solidnej analizy. Pierwszym krokiem jest dokładna analiza potrzeb oczyszczalnia. Musisz precyzyjnie określić liczbę użytkowników (RLM). Następnie konieczna jest rzetelna ocena warunków działki oczyszczalnia. Jak już wielokrotnie podkreślaliśmy, kluczowe są tu badania geologiczne. Pozwolą one określić Warunki Gruntowo-Wodne i odpowiedzieć na pytanie, jak dobrać oczyszczalnię do specyfiki terenu. To na tym etapie jako Inwestor powinieneś skonsultować się z fachowcem.

Projekt Budowlany i Formalności

Gdy masz już zebrane dane i wstępnie wybraną technologię, przychodzi czas na Projekt Budowlany. Uprawniony Projektant musi przygotować projekt oczyszczalni, który będzie zawierał mapę sytuacyjną z lokalizacją wszystkich elementów systemu oraz niezbędne opisy techniczne. Ten projekt to kluczowy element Dokumenty/Formalności. Z kompletem dokumentów udajesz się do urzędu, aby załatwić formalności oczyszczalnia ścieków. Najczęściej będzie to zgłoszenie budowy oczyszczalni. Czekasz ustawowy czas na ewentualny sprzeciw urzędu.

Montaż Oczyszczalni

To etap, na którym nie wolno oszczędzać. Profesjonalny montaż oczyszczalni to gwarancja jej długiej i bezawaryjnej pracy. Wykwalifikowany Wykonawca wie, jak prawidłowo przeprowadzić Montaż Oczyszczalni. Proces ten obejmuje precyzyjne prace ziemne, odpowiednie wypoziomowanie i osadzenie zbiorników, wykonanie wentylacji oraz poprawne podłączenie całego systemu. Instalacja przydomowej oczyszczalni wykonana niezgodnie ze sztuką to prosta droga do awarii. Po zakończeniu prac fizycznych następuje uruchomienie oczyszczalni.

Dobór Oczyszczalni do Liczby Domowników

Jaka oczyszczalnia przydomowa dla Twojej rodziny? Przejdźmy do konkretów, które nurtują większość inwestorów. Dobór oczyszczalni do liczby domowników jest kluczowy, a parametr RLM (Równoważna Liczba Mieszkańców) to podstawowa jednostka miary. Zastanawiając się, jaka oczyszczalnia przydomowa będzie odpowiednia, musimy precyzyjnie określić wielkość Gospodarstwa Domowego. W przypadku mniejszych rodzin lub par w zupełności wystarczy urządzenie o przepustowości oczyszczalnia 4 RLM. Ważne, by nie kupować systemu „na styk”. Niewielki zapas jest zawsze wskazany, choćby na wizyty gości. Zazwyczaj będzie to mała oczyszczalnia przydomowa w technologii biologicznej, która nie zajmie wiele miejsca.

Większa rodzina to większa produkcja ścieków, co wymaga już sięgnięcia po jednostki o większej przepustowości. W takim przypadku standardem jest oczyszczalnia 6 RLM. System dla większej rodziny, jak oczyszczalnia ścieków dla 5 osób, musi być gotowy na przyjęcie większych i często nierównomiernych zrzutów ścieków. Niezależnie od liczby osób, pytanie dotyczące wyboru oczyszczalni ścieków zawsze sprowadza się do wyboru między technologiami. Dylemat biologiczną a drenażową przy małej działce niemal zawsze rozwiązuje się na korzyść biologicznej.

Eksploatacja i Utrzymanie Oczyszczalni

Zakup i montaż to jedno, ale prawidłowa eksploatacja oczyszczalni to drugie. To gwarancja, że system będzie działał bezawaryjnie przez lata. Aby dobrze zrozumieć zasady, warto wiedzieć, jak działa przydomowa oczyszczalnia. Najważniejszą zasadą jest: nie szkodzić bakteriom. Prawidłowe użytkowanie oczyszczalni biologicznej oznacza przede wszystkim rozsądne używanie detergentów. Należy unikać agresywnej chemii (np. silnych środków do udrażniania rur na bazie chloru) i nie wlewać do kanalizacji resztek farb, rozpuszczalników czy antybiotyków. Oczyszczalnia wymaga też regularnego serwisu oczyszczalni. Kluczowy jest regularny Wywóz Osadu z osadnika wstępnego.

Co jednak, gdy pojawią się problemy z oczyszczalnią? Typowe sygnały to nieprzyjemny zapach z oczyszczalni lub widoczne pogorszenie jakości odpływu. Jeśli zastanawiasz się, co zrobić gdy oczyszczalnia nie działa, najczęściej oznacza to, że proces biologiczny został zaburzony. Czasem może to być też awaria oczyszczalni (np. Aby uniknąć takich sytuacji i wspierać biologię systemu, niezbędne jest regularne stosowanie wysokiej jakości biopreparatów.

Czy Przydomowa Oczyszczalnia Ścieków Się Opłaca?

Warto zadać sobie to pytanie podejmując decyzję o budowie odbiornika ścieków bytowych. W sytuacji, gdy nie ma możliwości podłączenia się do miejskiej sieci kanalizacyjnej, należy wybrać jedną z dwóch opcji: szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków.

Podejmując decyzję, warto sprawdzić koszty, z jakimi wiąże się instalacja jednego bądź drugiego urządzenia. Co bardziej się opłaca? Szambo jest tańsze w budowie, jednak wymaga częstego opróżniania, co niesie ze sobą duże koszty. System oczyszczania ścieków jest droższym zakupem, jednak tańszym w eksploatacji.

W dłuższej perspektywie użytkowania oczyszczalnia jest bardzo korzystnym wyborem, ponieważ koszty eksploatacyjne są dość niskie. Jest to rozwiązanie bardziej ekologiczne od szamba. Jest przyjazne dla środowiska, a także zapewnia wygodę użytkowania i niezależność od firm asenizacyjnych.

Początkowy koszt budowy oczyszczalni oczywiście jest oczywiście wyższy od szamba, ale inwestycja zazwyczaj zwraca się po kilku latach. W niektórych przypadkach możliwe jest też uzyskanie dofinansowania oczyszczalni, co dodatkowo obniża koszty inwestycyjne.

Koszty Inwestycji i Eksploatacji Systemu Oczyszczania Ścieków

Koszt inwestycyjny - ile trzeba zainwestować na początku (zakup + montaż).
Koszt utrzymania oczyszczalni / eksploatacja oczyszczalni - prąd, serwis, wywóz osadów, bakterie.
Korzyści i oszczędności - mniejsze koszty w porównaniu z szambem, niezależność od firmy asenizacyjnej, zalety ekologiczne, a także możliwość uzyskania dofinansowania.

Aby inwestycja się opłaciła, oszczędności na eksploatacji muszą równoważyć lub przewyższać wyższy koszt początkowy w rozsądnym czasie (załóżmy 5-10 lat).

Ile Kosztuje Oczyszczalnia, a Ile Kosztuje Szambo?

Poniżej zestawienie realnych kosztów, jakie obowiązują obecnie na rynku polskim (2024-2025):

Pozycja	Zakres orientacyjny / uwagi
Zakup + montaż oczyszczalni	Dla domu jednorodzinnego: ok. 12 000 - 20 000 zł (czasem więcej) w przypadku oczyszczalni biologicznej z montażem. Koszt najtańszych instalacji (np. drenażowe, prostsze systemy) W niektórych ofertach pojawiają się ceny już od ~ 7 000 do 12 000 zł dla małych systemów (4-6 m³)
Koszt eksploatacji rocznej	Zależnie od technologii i intensywności użytkowania: typowo 200 - 600 zł/rok (energia, serwis, bakterie)
Koszt przeglądów / serwisu	Zazwyczaj 150-300 zł/rok dla prostych systemów; w bardziej skomplikowanych - do kilku setek złotych
Koszt wywozu osadów / opróżnienia	W oczyszczalni też będzie gromadził się osad, który trzeba usuwać (raz na kilka lat) koszty zależne od pojemności i lokalizacji
Oszczędność na szambie - porównanie kosztów	Dla porównania, koszty utrzymania tradycyjnego szamba (zbiornika bezodpływowego) mogą być bardzo wysokie, jeśli trzeba często zlecać wywóz nieczystości. Koszty wywozu mogą przewyższać koszty eksploatacji oczyszczalni, zwłaszcza przy większym zużyciu ścieków. W wielu analizach wskazuje się, że oczyszczalnia przydomowa zwraca się już po 2-3 latach w porównaniu do kosztów utrzymania szamba.

Zalety Przydomowej Oczyszczalni Ścieków

Niższe koszty eksploatacji - mniejsza częstotliwość wywozów, większa samowystarczalność.
Komfort i niezależność - brak konieczności częstego opróżniania.
Ekologiczne oczyszczanie ścieków - lepsza ochrona gleby i wód gruntowych; mniejsze ryzyko nieszczelności niż w starych szambach.
Możliwość ponownego wykorzystania oczyszczonej wody - np. do podlewania (jeśli pozwalają przepisy).
Dofinansowanie oczyszczalni - wiele gmin i WFOŚiGW oferuje dofinansowania na budowę przydomowych oczyszczalni (warto sprawdzić lokalnie).

Wady i Ograniczenia Oczyszczalni

Wysoki koszt początkowy (zakup + montaż) w stosunku do typowego szamba.
Zależność od warunków gruntowych - nie każdy teren nadaje się do pewnych technologii (np. drenaż rozsączający wymaga przepuszczalnego gruntu).
Konieczność regularnej konserwacji - choć koszty eksploatacji są relatywnie niskie, trzeba regularnie dbać o instalację (czyszczenie, serwis, wymiana elementów).
Zły dobór technologii lub niewłaściwy montaż - może prowadzić do awarii, problemów z funkcjonowaniem, kosztownych napraw.
Regulacje prawne - lokalne przepisy mogą ograniczać technologie, odległości od granicy, decyzje wodno-prawne itp.
Wydłużony okres zwrotu przy niskim zużyciu ścieków - jeśli zużycie ścieków jest bardzo małe, czas zwrotu może się wydłużyć.

Kiedy Oczyszczalnia Się Opłaca, a Kiedy Niekoniecznie?

Co bardziej się opłaca? Policzmy to! Przedstawiamy krótką analizę, która pomoże podjąć tę trudną decyzję. Poniżej wyliczenia prostej stopy zwrotu inwestycji.

Co to Jest Prosta Stopa Zwrotu?

Prosta stopa zwrotu (czasem nazywana okresem zwrotu) to relacja oszczędności rocznych (lub zysków) do kosztu inwestycji:

Koszty Porównywane

Opcje do porównania:

Szambo → opłaty za wywóz ścieków (np. 200-400 zł/m-c przy 4-osobowej rodzinie, zależy od ilości ścieków i stawek lokalnych).
Kanalizacja → opłata za m³ ścieków (np. 12-15 zł/m³, przy zużyciu 12 m³/mies. = ok. 150-180 zł/m-c).
Przydomowa oczyszczalnia ścieków → koszt inwestycji (np. 15 000-20 000 zł), a potem tylko serwis + energia (ok. 200-400 zł/rok).

Przykład Obliczenia (Dla Rodziny 4-Osobowej)

Koszt inwestycji w oczyszczalnię: 18 000 zł.
Eksploatacja oczyszczalni: 300 zł/rok.
Szambo: 300 zł/m-c × 12 = 3600 zł/rok.
Kanalizacja: 160 zł/m-c × 12 = 1920 zł/rok.

Oszczędności Roczne:

oczyszczalnia vs szambo → 3600 − 300 = 3300 zł/rok.
oczyszczalnia vs kanalizacja → 1920 − 300 = 1620 zł/rok.

Prosta Stopa Zwrotu:

oczyszczalnia vs szambo: SRR = 3300 / 18000 = 18,3% ⇒ zwrot 5,5 roku
oczyszczalnia vs kanalizacja: SRR = 1620 / 18000 = 9% ⇒ zwrot 11 lat

Wniosek: inwestycja w oczyszczalnię w porównaniu do szamba bardziej się opłaca (szybszy zwrot); natomiast w stosunku do kanalizacji okres zwrotu jest dłuższy i zależy od lokalnych stawek.

Podsumowując, przydomowa oczyszczalnia jest dobrym rozwiązaniem, jeśli:

zużycie wody jest średnie lub wysokie / produkcji ścieków (np. 3-4 osoby lub więcej),
teren pozwala na zastosowanie wybranej technologii (grunt, warunki wodne),
zależy Ci na niezależności od firm asenizacyjnych i niższych kosztach w dłuższym terminie,
planujesz użytkować nieruchomość przez wiele lat (np. 10+ lat),
możesz skorzystać z dofinansowania lub dotacji.

Jeśli natomiast zużycie ścieków jest niewielkie (np. działka rekreacyjna, dom rzadko zamieszkały) albo warunki gruntowe są trudne i montaż będzie bardzo kosztowny - wtedy okres zwrotu może być długi, a więc inwestycja mniej atrakcyjna.

Ja mam taką oczyszczalnię jakieś... hm... 4-5 lat. Jak do tej pory nie było większych problemów. Pierwszej zimy gdzieś jakaś rura przymarzła chyba i przyjeżdżała firma pod ciśnieniem ten lód rozkruszyła, później ocieplili dodatkowo to miejsce i już nic się nie działo. Nikt mi nie dofinansowywał, cały koszt to ok 15 tys. Planów to żadnych nie trzeba było, jedynie zgłoszenie o podjęciu robót budowlanych na działce, jakieś mapki (firma która mi to zakładała wszystko organizowała) i po 30 dniach można było zakładać. Zamontowali mi to w jeden dzień. Jeżeli zas chodzi o odzysk wody... Tłumaczono mi, że zależy od wielu czynników (np. wielkości działki), więc jest to indywidualna sprawa. Ja tej wody pić nie chcę, myć się w niej też nie mam zamiaru, więc wsiąka to w ziemię. Koszty utrzymania oczyszczalni są praktycznie zerowe... Ew. minimalnie o jakieś 5 zł wzrósł rachunek za prąd. Ja zakładałam oczyszczalnię, ponieważ powstawała u mnie kanalizacja i co się z tym wiąże koszty odprowadzania ścieków są dość wysokie (1m3 wody- 2,51, a 1m3 wody+ ścieki- 8,48). Reasumując na dłuższą metę dużo bardziej opłacało mi się zainwestować w oczyszczalnię niż podłączyć się do kanalizacji (według prawa każdy, nawet ten kto ma zwykłe betonowe szambo musi się podłączyć do kanalizacji, jedynym wyjątkiem są posesje wyposażone w ekologiczną oczyszczalnię ścieków). Nie masz problemów z zamawianiem szambiarki i wywozem nieczystości. Zakładała mi firma z Zambrowa (EMKA PRO czy jakoś tak).

Wybór przydomowej oczyszczalni ścieków to złożony proces, ale jak widać, da się go logicznie uporządkować. Nie ma jednej, uniwersalnej odpowiedzi na pytanie, jaka przydomowa oczyszczalnia ścieków jest najlepsza. To inwestycja w komfort, niezależność finansową i ochronę środowiska. Kluczem jest rzetelna analiza własnych potrzeb (przede wszystkim liczby domowników), dokładne zbadanie warunków na działce (grunt i woda) oraz świadomy wybór technologii, która tym warunkom sprosta.

tags: #zakup #przydomowa #oczyszczalnia #ścieków #drenażowa #opinie