Uzdatnianie wody w Ostródzie – skuteczne metody
- Szczegóły
Problem występowania twardej wody w kranach jest dość powszechny w regionie Warmii i Mazur. Woda pochodząca z miejskiej sieci wodociągowej w rejonie Ostródy, zgodnie z informacjami od ostródzkiego ZOK, ma twardość ogólną w przedziale od ok. 200 mg CaCO3/dm3 do ponad 330 mg CaCO3/dm3.
Twarda woda - problem użytkowy i techniczny
Twarda woda jest w głównej mierze problemem użytkowym. Żółtobrązowe, rzucające się w oczy osady powstające wewnątrz czajników kojarzy niemal każdy z nas - jest to tzw. kamień kotłowy. Ten twardy osad powstaje w wyniku termicznego rozkładu węglanów wapnia i magnezu wytrącanych z wody.
Osady spowodowane twardą wodą powstają również na urządzeniach sanitarnych i kuchennych, zlewach, wannach, prysznicach, toaletach czy płytkach łazienkowych. Twarda woda nie pozostaje także bez wpływu na wszystkie inne urządzenia ogrzewające wodę np. grzałki pralek czy ekspresów do kawy. Po kąpieli w wodzie o wysokiej twardości skóra staje się wysuszona i podrażniona, a włosy łamliwe i szorstkie. Na co dzień możemy zauważyć również, jaki wpływ ma twarda woda na naszą skórę i włosy. To są problemy zauważalne w mieszkaniach.
Poza mieszkaniami wszystkie elementy infrastruktury technicznej budynku mające bezpośredni kontakt z twardą wodą ulegają przedwczesnemu zużyciu, a nierzadko również awariom. Taka sytuacja generuje konieczność częstszej, aniżeli standardowa, naprawy lub wymiany urządzeń, której koszty ponoszą wszyscy mieszkańcy bloku. Zazwyczaj uszkodzeniom ulegają wymienniki ciepła przygotowujące ciepłą wodę użytkową, pompy cyrkulacyjne c.w.u., zestawy pompowe podnoszące ciśnienie, wodomierze itp. Warto w tym miejscu również zwrócić uwagę na fakt, że kamień kotłowy, który wytrąca się na wymienniku ciepłej wody, wpływa na zmniejszenie przewodności ciepła.
Woda wprowadzana do sieci wodociągowej z lokalnej stacji uzdatniania wody jest krystalicznie czysta. Następnie podczas drogi do kranów odbiorców końcowych często ulega wtórnemu zanieczyszczeniu głównie rdzą, ale również drobinami uszczelnień lub piasku. Przy dłuższej perspektywie użytkowania wody są tego dość pokaźne ilości. Jest to spowodowane stanem technicznym instalacji budynku lub też miejscowego wodociągu, które z reguły mają kilkanaście lub kilkadziesiąt lat.
Przeczytaj także: Technologie oczyszczania wody: Przegląd
Rozwiązania problemu twardej wody
W przypadku zanieczyszczeń nierozpuszczalnych w wodzie bardzo skutecznym i niedrogim rozwiązaniem są tzw. filtry narurowe. Najlepiej zamontować je tuż za wodomierzem. Na rynku spotykamy bogatą ofertę tychże filtrów wody np. Najbardziej efektywnym sposobem na obniżenie twardości wody jest montaż zmiękczacza ze złożem jonowymiennym. Wymiana jonowa to proces powszechnie znany, bezpieczny i stosowany na całym świecie.
Zmiękczacz wody do mieszkania w bloku - czy to możliwe?
Rzeczywiście nie jest, ze względu na kilka ograniczeń, których nie jesteśmy w stanie wyeliminować. Pierwsze ograniczenie to temperatura ciepłej wody, która technologicznie uniemożliwia wykonanie procesu zmiękczania. Ponieważ w zdecydowanej większości mieszkań ciepła woda dostarczana jest już z zewnątrz np. z wymiennikowni, więc w poszczególnym mieszkaniu jesteśmy w stanie zmiękczyć jedynie wodę zimną. Kolejna kwestia to ograniczona przestrzeń przeznaczona na montaż zmiękczacza w mieszkaniu, która dodatkowo musi być zlokalizowana w okolicy kanalizacji ze względu na konieczność odprowadzania popłuczyn ze zmiękczacza. W mieszkaniach jest to duży kłopot.
Centralny zmiękczacz wody - rozwiązanie dla bloków wielorodzinnych
Na szczęście tak nie jest. Skuteczna metoda na zapewnienie mieszkańcom bloków wielorodzinnych miękkiej wody jest montaż centralnego zmiękczacza wody za wodomierzem głównym i koniecznie przed odprowadzeniem wody zimnej do urządzeń ją podgrzewających. Za sprawą takiego ulokowania zmiękczacza cała instalacja ciepłej, zimnej i cyrkulacyjnej wody będzie zabezpieczona przed skutkami twardej wody. Pozwoli to także na ochronę wszystkich urządzeń technicznych budynku, które mają styczność z wodą tj. wymienniki ciepłej wody, wodomierze, pompy cyrkulacyjne itp. Zmiękczacz wody na cały blok zabezpieczona ponadto całe wyposażenie mieszkań, czyli np.
Koszty zmiękczania wody w bloku
Z pewnością koszt ten jest większy jeśli go porównujemy do dużo mniejszych urządzeniach, które montowane są w domkach jednorodzinnych. Jednakże w przypadku bloku wielorodzinnego duża ilość mieszkań obsługiwanych przez zmiękczacz sprawia, że koszt montażu zmiękczacza, przypadający na jeden lokal mieszkalny jest dużo korzystniejszy niż dla domku jednorodzinnego. Dzieje się tak, ponieważ wzrost wielkości zmiękczacza nie przekłada się proporcjonalnie na wzrost kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych.
Na popularnej w Polsce stronie zakupowej najtańszy zmiękczacz wody przeznaczony dla budynku jednorodzinnego z 2 łazienkami, wyposażony w złoże zmiękczające „no name” o budzącej wątpliwość jakości i czystości, jak również wykonany z azjatyckich komponentów kosztuje około 1500-2000 zł. Oczywiście ta cena nie uwzględnia montażu oraz materiałów instalacyjnych potrzebnych do zamontowania zmiękczacza. Za lepszej jakości zmiękczacz wody, który charakteryzuje się mniejszą awaryjnością, lepszą skutecznością działania i żywotnością trzeba już zapłacić ok. Koszt zmiękczacza wody w bloku wielorodzinnym wynosi kilkunastu tysięcy złotych, a dla bardzo dużych bloków dochodzi do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Warto zaznaczyć, że koszt ten zawiera już montaż i materiały potrzebne do przerobienia instalacji wody.
Przeczytaj także: Grupa Azoty Puławy - oczyszczanie wody
Podział tego kosztu inwestycyjnego dzielony jest zazwyczaj na podstawie powierzchni poszczególnych mieszkań, ale dla uproszczenia wyliczeń przyjmijmy, że wszystkie mieszkania w omawianym przypadku są identyczne. Wiec przykładowo całkowity koszt montażu zmiękczacza w bloku zawierającego 100 mieszkań wynosi w okolicy 300-400 zł na jeden lokal mieszkalny.
Warto wspomnieć, że zmiękczacze wody dla budownictwa wielorodzinnego wykorzystują podzespoły przeznaczone do dużych przepływów. W tym miejscu warto jeszcze dodać, że obecne przepisy umożliwiają przy montażu zmiękczacza centralnego zastosowanie preferencyjnej stawki VAT wynoszącej 8%, co też ma wpływ na korzystniejszą cenę końcową.
Na koszty eksploatacyjne zmiękczacza wody w bloku składają się głównie koszt zakupu soli tabletkowanej wykorzystywanej do regeneracji złoża zmiękczającego, oraz koszt wody zużytej do odprowadzenia popłuczyn. Zużycie energii elektrycznej jest pomijalnie małe, gdyż średni pobór mocy wynosi mniej niż 1W. Dodatkowo zazwyczaj raz na rok, przeprowadza się serwis polegający na czyszczeniu głowicy sterującej z osadów wapiennych i soli.
Uproszczając ponownie do jednego mieszkania, bo w tym przypadku koszty eksploatacji dzielone są na podstawie zużycia wody, koszty eksploatacyjne centralnego zmiękczacza wody w bloku wynoszą około 5-15 zł na miesiąc na jeden lokal mieszkalny.
Niemniej jednak pewnym problemem związanym z taką inwestycją jest przekonanie wspólnoty mieszkańców, co zazwyczaj wymaga pewnego nakładu czasu. Kiedy już podjęta zostaje decyzja, zarządcy nieruchomości zwykle sprawnie organizują montaż centralnego zmiękczacza w bloku, co pozwala mieszkańcom uniknąć organizacji tego zagadnienia.
Przeczytaj także: Przewodnik po uzdatnianiu wody szkłem
Czy zmiękczona woda jest pozbawiona minerałów?
To jest dość powszechny mit. Woda po zmiękczaczu absolutnie nie jest pozbawiona minerałów. W procesie zmiękczania wody przy wykorzystaniu wymiany jonowej, jony odpowiedzialne za osady, takie jak wapń i magnez, zostają zamienione na jony sodu, który jest ważnym składnikiem elektrolitów w organizmie. To jest łatwe do udowodnienia poprzez pomiar ogólnej zawartości związków mineralnych w wodzie, czyli tzw. przewodności elektrycznej wody, wskaźnika stosowanego w laboratoriach do analizy wody.
Warto również zaznaczyć, jakie stanowisko w sprawie twardości ogólnej wody zajmują instytucje odpowiedzialne za zdrowie publiczne. Światowa Organizacja Zdrowia (WHO) informuje, że przy twardości ogólnej wody powyżej 500 mg CaCO3/dm3 niektórzy konsumenci mogą nie tolerować jej smaku. W Polsce Narodowy Instytut Zdrowia Publicznego i Główny Inspektorat Sanitarny również nie określają wartości twardości wody pitnej ze względów zdrowotnych. Natomiast przy twardości ogólnej wody już od poziomu 150 mg CaCO3/dm3 mogą wystąpić skutki związane z twardą wodą, takie jak powstawanie osadów wapiennych.
Przykładowe koszty inwestycji w zmiękczacz wody
Dla zobrazowania kosztów inwestycyjnych centralnego zmiękczacza wody przedstawmy rzeczywiste koszty montażu takiego urządzenia dla dwóch różnych przypadków budynków wielorodzinnych. W obu przypadkach zastosowano składowe zmiękczacza pochodzące z terenów UE i USA w tym głowice sterujące Clack w wersji CI oraz złoże zmiękczające Lewatit S 1567.
| Lokalizacja inwestycji | Olsztyn | Ostróda |
|---|---|---|
| Liczba mieszkań | 96 | 18 |
| Liczba mieszkańców | 240 osób | 44 osoby |
| Średnie miesięczne zużycie wody | 540 m3 | 115 m3 |
| Twardość wody z wodociągu | 16 dH | 18 dH |
| Łączny koszt inwestycyjny | 24 700 zł | 8400 zł |
| Koszt w przeliczeniu na lokal mieszkalny | 257 zł | 466 zł |
Koszty inwestycyjne z reguły dzielone są na podstawie metrażu lokali mieszkalnych. Dla przypomnienia koszt montażu zmiękczacza w mieszkaniu w najbardziej optymistycznej wersji (jedno wejście wody zimnej, lokalne podgrzewanie ciepłej wody w mieszkaniu) wynosi od 2700 zł.
Jak widać koszt związany z zakupem i montażem zmiękczacza wody zdecydowanie jest bardziej atrakcyjny dla zmiękczacza centralnego niż dla zmiękczacza montowanego w mieszkaniu. Największa część kosztów inwestycyjnych wynika z kosztu automatycznej głowicy sterującej oraz złoża zmiękczającego. Jednak jeden zmiękczacz obsługujący dwa lokale mieszkalne np. w kamienicy, będzie kosztował zdecydowanie mniej niż dwa oddzielne zmiękczacze montowane niezależnie dla każdego z tych lokali. Efekt kosztów inwestycyjnych poniesionych przez właścicieli lokalu mieszkalnego jest tym bardziej atrakcyjny im większa jest ilość mieszkań, które obsługuje centralny zmiękczacz w bloku.
Rzeczywisty przykład kosztów eksploatacyjnych zmiękczacza w bloku:
| Lokalizacja inwestycji | Olsztyn | Ostróda | Zmiękczacz w mieszkaniu |
|---|---|---|---|
| Ilość mieszkań | 96 | 18 | 1 |
| Zużycie soli na m-c | 288 kg | 71 kg | 3 kg |
| Zużycie wody do regeneracji na m-c | 12 m3 | 2,9 m3 | 0,12 m3 |
| Roczne koszty serwisowania zmiękczacza | 1700 zł | 400 zł | 250 zł |
| Roczny koszt wkładów filtrów ochronnych | 540 zł | 150 zł | 40 zł |
| Roczny koszt tabletek solnych | 5184 zł | 1278 zł | 54 zł |
| Roczny koszt wody do regeneracji | 1843,20 zł | 445,44 zł | 18,43 zł |
| Suma rocznych kosztów eksploatacyjnych zmiękczacza | 9267,20 zł | 2273,44 zł | 362,43 zł |
| Roczny koszt eksploatacyjny w przeliczeniu na lokal mieszkalny | 96,53 zł | 126,30 zł | 362,43 zł |
Analogicznie jak przy kosztach inwestycyjnych, również koszty eksploatacji zmiękczacza wody będą korzystniejsze im większa jest ilość lokali mieszkalnych w bloku. Wynika to z rozłożenia składowych kosztów eksploatacyjnych na większą ilość mieszkań, co przy niektórych składowych np. koszt serwisów, wychodzi nadwyraz korzystnie.
Jak wykazują wyliczenia, koszt eksploatacji zmiękczacza jest ponad 3-krotnie mniejszy niż koszt eksploatacji zmiękczacza zamontowanego w mieszkaniu (przypominamy, że analizowana jest bardzo rzadka sytuacja gdzie do zmiękczenia wody w całym mieszkaniu wystarczy tylko jeden zmiękczacz).
Pod względem kosztów eksploatacji zmiękczacz wody w mieszkaniu również wypada mniej korzystnie ekonomicznie. Warto zaznaczyć, że dodatkową zaletą zmiękczacza centralnego jest brak zajmowania powierzchni mieszkań oraz duża wygoda mieszkańców wynikająca z braku konieczności organizowania, oraz nadzorowania prac serwisowych związanych ze zmiękczaczem (dostawa i dosypywanie soli tabletkowanej, wymiana wkładów w filtrach, przegląd urządzenia itp.)
tags: #uzdatnianie #wody #Ostróda #metody
