Oczyszczalnia Ścieków w Łaskarzewie: Historia, Modernizacja i Wyzwania

Szczegóły: Opublikowano: 08. March 2026

Do rangi najbardziej tajemniczego i niedostępnego obiektu w naszym mieście urasta oczyszczalnia ścieków. Żeby dostać się na teren obiektu, nawet w towarzystwie Przewodniczącego Rady Miasta, należy uzyskać pisemną zgodę burmistrz. Z informacji płynących z Urzędu wynika, że jest to obiekt o znaczeniu strategicznym.

Jeśli zgoda na wejście zostanie udzielona, nie będzie można tam wykonywać jakichkolwiek zdjęć, ponieważ w obiekcie tym zostały podobno zastosowane unikalne, chronione prawem technologie i rozwiązania. Urząd Miasta chroni o swoje tajemnice. 29 sierpnia 2022 r., po przeprowadzeniu ustnych konsultacji w Magistracie, skierowałem wniosek o wyrażenie zgody na wejście na teren oczyszczalni ścieków w Łaskarzewie w towarzystwie Przewodniczącego Rady Miasta.

Wystarczyłaby prosta adnotacja - dopisanie dwóch słów (wyrażam zgodę), daty i podpisu na kopii złożonego wniosku, jak jest to praktykowane w większości urzędów.

Prywatyzacja i jej konsekwencje

Wiele osób domagało się ode mnie przypomnienia działalności byłej burmistrz Lidii Sopel-Serei w zakresie m.in. 'sprywatyzowania’ sieci wodno-kanalizacyjnej w Łaskarzewie w latach 2010-2018. Po wyborach w 2010 r. tuż na początku kadencji, po usilnych staraniach i na wniosek burmistrz Lidii Sopel-Serei, w dniu 19 września 2011 r. została podpisana umowa dzierżawy ujęcia wody wraz z infrastrukturą towarzyszącą, oczyszczalni ścieków i sieci kanalizacyjnej z firmą ELMAR Marian i Hanna Marczyńscy Sp. j. z siedzibą w Wólce Kozodawskiej, Gmina Piaseczno.

W latach 2005-2010 Lidia Sopel-Sereja była zatrudniona jako pracownik administracyjny a potem sekretarz Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno. Przypadek? Po podpisaniu umowy z prywatną firmą ELMAR ceny za wodę miały wzrosnąć z 2.20 zł/m3 do 3.23 zł/m3, za kanalizację z 2.40 zł/m3 do 7.20 zł/m3.

Przeczytaj także: Przydomowe oczyszczalnie ścieków Zawiercie

Gdy mieszkańcy dowiedzieli się o proponowanych podwyżkach byli na tyle wściekli, że chcieli wywieść burmistrz Sopel-Sereję na taczkach. Wzrost opłat za wodę i trzykrotny wzrost cen za odbiór nieczystości był nie do przyjęcia dla Rady Miasta, która nie zaakceptowała zaproponowanych przez firmę ELMAR podwyżek. Po niespełna roku, tj. 01.08.2012 r.

Następnie firma ELMAR wytoczyła Miastu proces (przegrany w pierwszej instancji) na kwotę blisko 4 mln zł w 2016 r. Po przegranych przez Lidię Sopel-Sereję wyborach w 2010 r. Miastu groziła katastrofa ekologiczna. Tak zakończyła się przygoda 'przebojowej burmistrz’, która po zdobyciu doświadczeń w Piasecznie tuż na początku swojej kadencji postanowiła uszczęśliwić mieszkańców oddaniem w prywatne ręce infrastruktury wodno-kanalizacyjnej (strategiczna infrastruktura Miasta) i podwyżkami od 50% do 300%.

W wyniku tych działań Łaskarzew był zagrożony koniecznością zapłaty 'kary’ w wysokości 4 mln zł i katastrofą ekologiczną na skalę powiatu. Mieszkańcy powinni się zastanowić jakie kolejne prywatyzacje i związane z tym podwyżki czekają Łaskarzew, jeśli władzę przejmie ’ekipa biznesmenów’, która już dziś próbuje 'sprywatyzować’ tereny Wspólnoty Gruntowej.

Tereny Inwestycyjne w Sąsiedztwie Oczyszczalni

Miasto Łaskarzew posiada wyjątkowe tereny inwestycyjne zlokalizowane w pobliżu ulic Dąbrowskiej, Pięknej i Księżycowej, czyli pomiędzy miejską oczyszczalnią a halą sportową przy ul. Kusocińskiego 10. To ponad 5,5 hektara terenów, z czego znaczna część przeznaczona jest pod budowę magazynów, składów czy hal produkcyjnych.

Ponad 3 ha zostały objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętego Uchwałą Rady Miasta z dnia 18 września 2015 r. Działki nr 4485/1, 4485/2, 4485/3, 4485/5, 4485/6, 4485/7, 4485/8, o łącznej powierzchni 31.359 m2, zaliczone zostały do kategorii „Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów”.

Przeczytaj także: Oczyszczalnia oksydacyjna: zasady działania

Są to grunty, na których kiedyś miała powstać inwestycja firmy GIZEH. Od kilku lat właściwie nic się nie dzieje z najbardziej atrakcyjnymi terenami jakimi dysponuje Miasto Łaskarzew. Urząd Miasta zapytany jakie czynności wykonał w sprawie pozyskania nowego inwestora na te tereny odpowiedział, że NIE zrobił w tej sprawie NIC. Poza zleceniem opracowania wyceny.

W obecnej kadencji, przez 4,5 roku, pracownicy Urzędu nie znaleźli czasu, żeby opracować prezentację handlową dla tych terenów, stworzyć bazę danych potencjalnych inwestorów, skontaktować się z nimi i skierować do nich ofertę. Druga zastanawiająca okoliczność z jaką napotykamy, to wycena terenów będących własnością Miasta Łaskarzew.

W grudniu 2022 roku rzeczoznawca majątkowy wycenił te grunty na kwotę od 21,30 do niespełna 37 zł za 1 m2. Działka leśna została wyceniona na kwotę 4,21 zł za 1 m2. Oznacza to, że teren leśny o powierzchni ponad 2.5 hektara w sąsiedztwie dawnego Świtu i hali sportowej wyceniono na sumę 107.000 zł!

Ceny działek należących do Miasta Łaskarzew, wycena 14-18 grudnia 2022 r.

Na niespełna 22 zł za 1 m2 zostały wycenione najtańsze działki inwestycyjne zlokalizowane w Łaskarzewie pomiędzy miejską oczyszczalnią a halą sportową klubu ŁKS Promnik. Oznacza to, że działka o powierzchni 3.540 m2 warta jest zaledwie 76.000 zł.

Nieco drożej oszacowane zostały pozostałe działki, tj. na blisko 24 zł, 30 zł i na niespełna 37 zł za 1 m2. Są to najprawdopodobniej najtańsze działki inwestycyjne w powiecie garwolińskim przeznaczone pod budowę „obiektów produkcyjnych, składów i magazynów”. Tereny leśne o pow. ponad 2,5 hektara zlokalizowane w sąsiedztwie dawnego Świtu rzeczoznawca wycenił na 4,21 zł za 1 m2 - całość na sumę…107.000 zł.

Przeczytaj także: Jak ustawić napowietrzanie?

Poniżej tabela opracowana na podstawie operatów szacunkowych wykonanych na zlecenie Urzędu Miasta.

Rodzaj działki	Cena za 1 m2
Działki inwestycyjne (okolice oczyszczalni)	od 21,30 zł do 37 zł
Teren leśny (sąsiedztwo Świtu i hali sportowej)	4,21 zł

Trzecią okolicznością, jaką należy wskazać jest beztroskie podejście obecnych władz Miasta Łaskarzew do tych terenów. Mogliśmy się o tym przekonać podczas L Sesji Rady Miasta z dnia 8 lutego 2023 r. Radny ten sugerował również, że być może na przetargu działki będzie można kupić taniej niż po cenach rynkowych.

Co ważne, burmistrz Laskowska pomysł radnego przyjęła ze zrozumieniem, prosząc o przedstawienie tego co ma być konkretnie przygotowane. Zdarza się, że na różnego rodzaju przetargach można kupić taniej nieruchomość. Jednak w świetle przedstawionych informacji dotyczących wyceny działek należących do Miasta Łaskarzew, aż trudno uwierzyć, że może być aż tak TANIO.

Być może tu należy szukać źródeł niebywale zajadłych ataków i pomówień niektórych radnych, urzędników oraz ich rodzin, kierowanych pod adresem osób zbyt dociekliwie interesujących się sprawami naszego Miasta. Do niecodziennej sytuacji doszło podczas niedawnej Sesji Rady Miasta Łaskarzew. W trakcie obrad radny Fryderyk Głowacki poruszył temat znajdujących się w dyspozycji Miasta terenów inwestycyjnych, zlokalizowanych w sąsiedztwie oczyszczalni ścieków.

W obszernym wywodzie zgłosił pomysł „pozyskania dotacji” przez Urząd Miasta i „przygotowania tego terenu” do sprzedaży. Dlaczego? Burmistrz Anna Laskowska, radny Fryderyk Głowacki. Uchwałą z dnia 18 września 2015 r. Rada Miasta przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zachodniej części miasta Łaskarzew.

Plan dotyczy m.in. kilku hektarów terenów znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Wolskiej, Księżycowej, Słonecznej, Sosnowej, Dąbrowskiej. Przyjęcie miejscowego planu miało ułatwić pozyskanie inwestora lub inwestorów, którzy stworzyliby w naszym mieście nowe miejsca pracy.

Z wypowiedzi radnych i burmistrz Laskowskiej podczas sesji Rady Miasta w dniu 08.02.2023 r. „Musimy przygotować ten teren. Bo jeżeli tam cały czas jest piach, to nikt tego nie chce kupić. Tam nie ma wody, ani energii ani żadnej drogi nie ma. I może byśmy się postarali o jakąś dotację. Inicjatywa radnego Głowackiego dotycząca pozyskania środków i podjęcia działań zmierzających do przygotowania dróg dojazdowych i doprowadzenia mediów do działek inwestycyjnych przy ul. Wolskiej mogła wydawać się propozycją korzystną dla Miasta.

Wątpliwości muszą jednak budzić motywy działań radnego Głowackiego, jakie wyłoniły się z jego wypowiedzi oraz dyskusji pomiędzy radnymi w trakcie Sesji. „Są działki do sprzedaży. - odpowiedział radny Głowacki. „150 tys. zł czy 200. Z wypowiedzi radnego Fryderyka Głowackiego oraz dyskusji pomiędzy radnymi wynika, że Urząd Miasta powinien pozyskać środki zewnętrzne na przygotowanie dróg dojazdowych oraz doprowadzenia mediów do działek inwestycyjnych w sąsiedztwie oczyszczalni po to, żeby wystawić te nieruchomości na sprzedaż i żeby można je było kupić od Miasta taniej niż „prywatnie”.

Propozycja radnego Głowackiego nie spotkała się z jakimkolwiek zdziwieniem czy negatywną reakcją ani ze strony radnych ani ze strony burmistrz Laskowskiej. Wręcz przeciwnie. Tak w Łaskarzewie załatwia się interesy.

Modernizacja Oczyszczalni w Nowym Pilczynie

Wójt Gminy Łaskarzew Marek Ziędalski i skarbnik Hanna Seremak podpisali umowę z firmą SW TEAM Wojciech Słomka na modernizację oczyszczalni ścieków w Nowym Pilczynie. Inwestycja ma zostać wykonana w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

W zakres robót wchodzą roboty przy zagospodarowaniu terenu, przepompowni ścieków, sito-piaskowniku, tłoczni ścieków, prasie do mechanicznego odwadniania osadów wraz z wiatą na osad, stacji dmuchaw, reaktorze biologicznym I i II, zbiorniku tlenowej stabilizacji osadów, instalacji pomiaru ścieków oczyszczonych, instalacji fotowoltaicznej, punkcie zlewnym ścieków dowożonych, zbiorniku uśredniającym ścieki dowożone, rurociągach technologicznych międzyobiektowych, placu technologicznym, chodnikach i opaskach z kostki betonowej, instalacji elektrycznej, sterowniczej, oświetlenia terenu, automatyki i wizualizacji.

Wykonawcą zadania jest firma SW-TEAM Wojciech Słomka z Woli Kisielskiej. Na realizację zadania, którego wartość umowna wynosi 3.877.777 zł ma zgodnie z umową 24 miesiące. - Po dokonanej modernizacji oczyszczalnia w Nowym Pilczynie będzie niemal jak nowa.

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja w formie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn.: Kompleksowa przebudowa i modernizacja oczyszczalni ścieków w Nowym Pilczynie, na któreGmina Łaskarzew otrzymała WSTĘPNĄ PROMESĘ DOTYCZĄCĄ DOFINANSOWANIA INWESTYCJI Z PROGRAMU RZĄDOWY FUNDUSZ POLSKI ŁAD: PROGRAM INWESTYCJI STRATEGICZNYCH NR Edycja8/2023/1896/PolskiLad, w kwocie 1.520.000 zł.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań Zamawiającego w zakresie projektowania, realizacji i odbioru określają: Program Funkcjonalno-Użytkowy, zwany dalej „PFU”, sporządzony przez Pracownię Projektową EKO-SANEL wraz z załącznikami orazprojektowane postanowienia umowy - Załącznik nr 4 do SWZ.

Efektem końcowym inwestycji ma być:

budowa i przebudowaoczyszczalni ścieków o węzły, urządzenia i instalacje, opisane w PFU z zachowaniem dotychczasowej przepustowość oczyszczalni ścieków, wynoszącej (Qd)śr=220m3/d i RLM=2200 o wymogach opisanych w PFU;
uzyskanie jakości ścieków oczyszczonych zgodnie z aktualnymi przepisami,
udzielenie gwarancji na wykonane roboty i zastosowane urządzenia na okres min. 5 lat od podpisania protokołu odbioru końcowego.

Zakres projektu i robót budowlanych

ETAP I. Zakres projektu obejmuje:

pozyskanie map do celów projektowych,
opracowanie wymaganej dokumentacji geotechnicznej,
opracowanie niezbędnych materiałów w celu uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody oraz decyzji inwestycji celu publicznego,
wykonanie: Projektu Zagospodarowania Terenu, Projektu Architektoniczno-Budowlanego, Projektów Technicznych w branżach: technologia, instalacje sanitarne, konstrukcja, instalacje elektryczne, automatyka na budowę i przebudowę oczyszczalni ścieków komunalnych w miejscowości Nowy Pilczyn w gminie Łaskarzew o przepustowości docelowej (Qd)śr=220m3/d, RLM=2200 w układzie przepływowym w technologii niskoobciążonego osadu czynnego z niezbędną infrastrukturą techniczną,
uzyskanie wymaganych decyzji, uzgodnień projektu przez rzeczoznawców ds. higieniczno-sanitarnych, p.poż, bhp.,
uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na budowę na podstawie opracowanego Projektu Zagospodarowania Terenu i Projektu Architektoniczno-Budowlanego,
opracowanie dokumentacji kosztorysowej robót budowlanych.

ETAP II. Zakres robót obejmuje następujące elementy robót budowlanych:

Projekt zagospodarowania terenu,
Przepompownia ścieków,
Budynek technologiczny - sito-piaskownik,
Tłocznia ścieków,
Budynek technologiczny - prasa do mechanicznego odwadniania osadów + wiata na osad,
Budynek technologiczny - stacja dmuchaw,
Reaktor biologiczny I,
Reaktor biologiczny II,
Zbiornik tlenowej stabilizacji osadów,
Pomiar ścieków oczyszczonych,
Instalacja fotowoltaiczna,
Punkt zlewny ścieków dowożonych,
Zbiornik uśredniający ścieki dowożone,
Agregat prądotwórczy + wiata,
Rurociągi technologiczne międzyobiektowe,
Plac technologiczny,
Chodniki i opaski z kostki betonowej,
Instalacje elektryczne, sterownicze, oświetlenie terenu, automatyka i wizualizacja.

23 października dokonano oficjalnego oddania do użytku zmodernizowanej za około 3,5 mln zł. oczyszczalni ścieków w Łaskarzewie. Jest to nowoczesna oczyszczalnia biologiczno - chemiczna, której przepustowość wynosi ok. 1200 metrów sześciennych ścieków na dobę.

Jest to oczyszczalnia o nowoczesnych urządzeniach. Ścieki z oczyszczalni są osuszane i wywożone na miejskie wysypisko odpadów komunalnych - powiedział Waldemar Larkiewicz, burmistrz Łaskarzewa. Modernizacja oczyszczalni, która miała 14 lat, i coraz częściej szwankowała sprawi, że zakończy się problem nielegalnego wylewania nieczystości płynnych do rzeki Promnik.

Jeśli chodzi o wywóz ścieków samochodami beczkowozami, to jest podpisana umowa na wywóz ścieków z gospodarstw, które jeszcze nie posiadały kanalizacji - wyjaśnił burmistrz. Niekoniecznie mieszkańcy Łaskarzew wypuszczali ścieki do Promnika, teraz jednak jak zapowiada burmistrz nie będzie pobłażania dla nikogo.

Obiekt poświęcił dziekan Dekanatu Łaskarzewskiego ks. kanonik Edmund Szarek, a tradycyjną wstęgę wraz z burmistrzem Larkiewiczem przeciął prezes Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie Tomasz Skrzeczyński. Odbyło się to w obecności radnych, mieszkańców i włodarzy powiatu, miasta Garwolina i Pilawy oraz wójtów m.in. Borowia, Górzna, Łaskarzewa, Miastkowa, Maciejowic, gm.

23 października 2009 r. Prezes Zarządu WFOŚiGW w Warszawie Tomasz Skrzyczyński i Burmistrz Miasta Łaskarzewa Waldemar Larkiewicz dokonali uroczystego otwarcia nowej oczyszczalni ścieków w Łaskarzewie. Jest to drugi taki obiekt w Łaskarzewie. Koszt inwestycji wynosi ponad 4,2 mln zł.

Dzięki realizacji zadania pn. „Opracowanie dokumentacji projektowej na rozbudowę i modernizację oraz budowa „pod klucz” mechaniczno-biologicznej oczyszczalni ścieków w Łaskarzewie” przepustowość zmodernizowanej oczyszczalni ścieków wzrosła z 600 do 1000 m3 na dobę. Oczyszczalnia został również wyposażona w nowoczesne filtry powietrza do usuwania przykrych zapachów. Zatem koniec z nieprzyjemnym zapachem.

tags: #oczyszczalnia #ścieków #laskarzew #informacje